Dom, Marki, Wołomiński, 250 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Piotr Sor

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom jednorodzinny | Las w ogrodzie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 527944
• Ulica: Borówkowa
• Pow. działki: 1221.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2005
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOM JEDNORODZINNY W MARKACH STRUGI 

Duża działka ze starodrzewem I Wysoki standard budowy I Garaż w bryle I Spokojna okolica 

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Markach, przy ul. Borówkowej, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1221 m², otoczonej starodrzewem.

Nieruchomość wyróżnia się solidnym, ponadstandardowym wykonaniem, przemyślaną funkcjonalnością oraz prywatnością, jaką zapewnia dojrzały ogród i pełne ogrodzenie posesji.

To propozycja dla osób szukających komfortowego domu „na lata”, bez kompromisów jakościowych.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

* wiatrołap - 4,07 mkw

* korytarz - 12,99 mkw

* przestronny salon z jadalnią i kominkiem 49,35 mkw

* kuchnia - 5,73 mkw

* gabinet / pokój - 11,55 mkw

* sypialnia - 12,84 mkw 

* łazienka -  3,88 mmkw 

* WC dla gości - 2,24 mkw 

* pomieszczenie gospodarcze (pod schodami) - 

* garaż (połączony z domem) - 23,62 mkw 

* kotłownia + pomieszczenie gospodarcze - 4,28 mkw + 4,50 mkw 

Półpiętro:

* garderoba - 6,53 mkw 

Piętro:

* 3 pokoje - 25 mkw, 25,27 mkw, 22,61 mkw 

* duża łazienka (2 umywalki, wanna z hydromasażem, prysznic) - 10,72 mkw 

* korytarz 6,28 mkw 

Dodatkowo:

* strych (z instalacjami i centralą alarmową)

Układ domu jest bardzo funkcjonalny - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny.

STANDARD:

Dom został wykonany z materiałów wysokiej jakości:

* ściany: cegła ceramiczna Porotherm 24 cm

* ocieplenie: wełna skalna (15-18 cm)

* elewacja: tynk silikatowo-silikonowy (łatwy w utrzymaniu)

* dach: dachówka ceramiczna Creaton + pełne deskowanie

* ocieplenie dachu: wełna szklana (25 cm)

* dodatkowe ocieplenie stropu

Wnętrze:

* parkiet dębowy

* schody betonowe obłożone drewnem

* balustrady ze stali nierdzewnej

* parapety: marmur (wewnątrz) / granit (zewnątrz)

* kominek marmurowy w salonie

* łazienki i kuchnia - płytki hiszpańskie

* armatura Hansgrohe

Instalacje i technologia:

* ogrzewanie: piec gazowy Vaillant (po remoncie) + zasobnik 150 l

* instalacja przygotowana pod pompę ciepła

* instalacja CO i wodna - miedź

* instalacja elektryczna wykonana w miedzi (system bezpuszkowy)

* grzejniki dekoracyjne Vasco

* rozprowadzenie TV, Internet oraz instalacja pod kino domowe

Dodatkowo:

* monitoring (Juwentus)

* system alarmowy

* okna antywłamaniowe Schüco z kontaktronami

* drzwi antywłamaniowe

* instalacja ogrodowa (oświetlenie, zasilanie)

* własna studnia + system uzdatniania wody

Media:

* prąd

* gaz

* woda miejska + studnia

* kanalizacja w drodze (obecnie przydomowa oczyszczalnia wysokiej klasy)

DZIAŁKA:

* powierzchnia: 1221 m²

* zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami: dęby, sosny, jodły, świerki

* krzewy ozdobne oraz szpaler wysokich tuj zapewniający prywatność

* podjazd i strefa tarasowa z kostki brukowej

* ogrodzenie: front z klinkieru (od ul. Wrzosowej)

* system Wiśniowski (panele ocynkowane)

* brama przesuwna z napędem

LOKALIZACJA:

Marki - spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących prywatność oraz szybki dojazd do Warszawy.

* zabudowa jednorodzinna

* dużo zieleni

* szybki dojazd do miasta

* kameralne i bezpieczne otoczenie

INFORMACJE DODATKOWE:

* Garaż w bryle budynku.

* Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Zapraszam na prezentację - to nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo!

——————————————

KONTAKT:

Piotr Sor

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Piotr Sor

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

DETACHED HOUSE - MARKI, STRUGI

Large plot with mature trees | High construction standard | Garage integrated into the building | Private surroundings

For sale: a unique single-family house located in Marki (Strugi), on Borówkowa Street, set on a beautifully landscaped 1221 m² plot surrounded by mature trees.

The property stands out for its solid, above-standard construction, well-thought-out functionality, and privacy ensured by a mature garden and fully fenced plot.

An ideal choice for those looking for a comfortable, long-term home without compromising on quality.

*****

LAYOUT:

Ground floor:

* vestibule - 4.07 m²

* corridor - 12.99 m²

* spacious living room with dining area and fireplace - 49.35 m²

* kitchen - 5.73 m²

* study / room - 11.55 m²

* bedroom - 12.84 m²

* bathroom - 3.88 m²

* guest WC - 2.24 m²

* utility space (under the stairs)

* garage (connected to the house) - 23.62 m²

* boiler room + utility rooms - 4.28 m² + 4.50 m²

Mezzanine:

* walk-in wardrobe - 6.53 m²

First floor:

* 3 rooms - 25 m², 25.27 m², 22.61 m²

* large bathroom (double sinks, hydromassage bathtub, shower) - 10.72 m²

* corridor - 6.28 m²

Additional:

* attic (with installations and alarm control unit)

The layout offers a clear division between living and private areas, making it ideal for a large family.

STANDARD:

The house was built using high-quality materials:

* walls: Porotherm ceramic brick (24 cm)

* insulation: rock wool (15-18 cm)

* façade: silicate-silicone plaster (low maintenance)

* roof: ceramic tiles (Creaton) with full boarding

* roof insulation: glass wool (25 cm)

* additional ceiling insulation

Interior finishes:

* oak parquet flooring

* concrete stairs finished with wood

* stainless steel railings

* window sills: marble (inside) / granite (outside)

* marble fireplace in the living room

* Spanish tiles in bathrooms and kitchen

* Hansgrohe fittings

Installations & technology:

* heating: Vaillant gas boiler (after renovation) + 150 L tank

* system prepared for heat pump

* copper central heating and water installation

* electrical installation in copper (boxless system)

* Vasco decorative radiators

* TV, Internet distribution and home cinema preparation

Additional features:

* monitoring system (Juwentus)

* alarm system

* burglar-resistant Schüco windows with sensors

* anti-burglary doors

* garden installations (lighting, power supply)

* private well + water treatment system

Utilities:

* electricity

* gas

* municipal water + private well

* sewage system in the road (currently high-class domestic treatment plant)

PLOT:

* area: 1221 m²

* landscaped with mature trees: oaks, pines, firs, spruces

* ornamental shrubs and tall thuja hedge ensuring privacy

* paved driveway and terrace area

* fencing: clinker front (from Wrzosowa Street side)

* Wiśniowski system (galvanized panels)

* sliding gate with automatic drive

LOCATION:

Marki - a शांत and green residential area, ideal for those who value privacy and quick access to Warsaw.

* single-family housing

* lots of greenery

* fast access to the city

* quiet and safe neighborhood

ADDITIONAL INFORMATION:

* Garage integrated into the building

* Additional utility and technical rooms

Feel free to contact me and arrange a viewing - this is a property worth seeing in person!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Miejscowosc: Marki
• Ulica: Borówkowa

(ref. A1542314117)