Dom, Gdynia, Pogórze, 192 m²

Ogłoszeniodawca: Port Poszukiwacze Nieruchomości

Kontakt: Paulina Kałduńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom z ogrodem w świetnej lokalizacji!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PN952520
• Ulica: Żeliwna
• Pow. działki: 690.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 192.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1997
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

WYJĄTKOWA OFERTA DOMU - IDEALNA DLA RODZINY!!!

Na sprzedaż dom o powierzchni 192 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 690 m², znajdujący się w Pogórzu, tuż przy granicy z Gdynią. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, oferująca szybki dojazd do centrum Gdyni (ok. 20 minut), dostęp do komunikacji miejskiej, a także bliskość terenów zielonych, szkół (w tym jedna z basenem), żłobków, przedszkoli, przychodni lekarskich, oraz dwóch galerii handlowych: Szperk oraz Era Park, gdzie znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Dom został wybudowany w 1997 roku, a zamieszkały od 2001 roku - z odbiorem technicznym w 2011. Usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce. Przed budynkiem miejsce postojowe naziemne oraz garaż w bryle budynku.

Na parterze znajduje się:

- salon z kominkiem, który rozprowadza ciepło po całym domu (z płaszczem wodnym) oraz wyjściem na taras i ogród,

- łazienka z prysznicem,

- przestronny przedpokój,

- kuchnia,

- sypialnia.

.Na piętrze znajdują się:

- trzy sypialnie - w tym jedna z garderobą,

- łazienka z wanną.

W każdym oknie zamontowane są rolety zewnętrzne. Z piętra dostępny jest również balkon.

Dom posiada czterospadowy dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną zarówno na dachu, jak i na stropie. Ściany zewnętrzne wykonane z dwuwarstwowego muru z cegły i waty. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy marki Saunier Duval z zasobnikiem 100 litrów (wymieniony w 2024 roku), umieszczony w kotłowni, która połączona jest również z pralnią. Schody w domu wykonane są z buku.

Media i koszty eksploatacyjne:

Nieruchomość cechuje się stosunkowo niskimi kosztami eksploatacyjnymi - woda to około 230 zł co dwa miesiące. Dodatkowym atutem jest kominek, który pozwala znacząco ograniczyć zużycie gazu - przy jego regularnym użytkowaniu miesięczny koszt ogrzewania może wynosić jedynie ok. 300 zł.

Gaz zimą: ok. 1600 zł miesięcznie

Prąd: ok. 250 zł

Wywóz śmieci: 200 zł kwartalnie

Dom jest gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia po codziennym funkcjonowaniu. Jego rozkład i lokalizacja sprawiają, że idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do centrum Trójmiasta.

Polecam i zapraszam na prezentację!

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. 

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Pogórze
• Ulica: Żeliwna

(ref. A1542379896)