Dom, Niepołomice, Niepołomice, Wielicki, 152 m²

Ogłoszeniodawca: Pan Broker

Kontakt: Dawid Stein

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Tytuł ogłoszenia: Dom Bliźniak 151,6 m2 w Niepołomicach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNB-DS-13675
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 151.60 m²
• Szerokość działki: 18.00 m²
• Wysokość wnętrza: 27000 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• gaz (możliwość podłączenia)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• klimatyzacja
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 151,6 m 2 z czterema pokojami . Położony jest w północnej części miejscowości Niepołomice w cichym, spokojnym i zielonym miejscu. Inwestycja jest w stanie deweloperskim oraz po odbiorze , więc można zaczynać wykańczanie przestrzeni pod własne wymagania. Działka o powierzchni 5 ar jest płaska i kształtem zbliżona do prostokąta. Dojazd do posesji bezpośrednio drogą utwardzoną tłuczniem. W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne i dużo terenów zielonych. Projekt domu to uA88 z kilkoma zmianami. Dokładne szczegóły modyfikacji i rzut domu mogę przesłać na e-mail.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w północnej części Niepołomic, 2 km od centrum. W promieniu 2 km znajdziemy pełen wachlarz usług, miejsc edukacji, punktów handlowych i gastronomicznych. Najbliższe sąsiedztwo to luźna zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i łąki.

- przystanek autobusowy 750 m,

- przychodnia lekarska 800 m,

- przedszkole 1 km,

- Wiślana Trasa Rowerowa 1,1 km,

- sklep spożywczy 1,2 km,

- paczkomat 1,2 km,

- stacja benzynowa 1,2 km,

- granica Krakowa 1,4 km,

- szkoła podstawowa 2,2 km,

- Rynek w Niepołomicach 2,4 km,

- Puszcza Niepołomicka 2,9 km,

- przychodnia weterynaryjna 3 km,

- stacja kolejowa Staniątki 5,5 km,

- Kąpielisko Przylasek Rusiecki 7 km,

- autostrada A4 7,5 km.

DOJAZD I MEDIA

Bezpośredni dojazd gminną drogą utwardzoną. Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd oraz przyłącze do kanalizacji.

DZIAŁKA

- 500 m 2 powierzchni.

- działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.

- Wymiary działki 18 x 25 m.

- Szerokość frontu 18 m.

- Płaska.

- Ogrodzona.

UKŁAD

Poziom 0

Wiatrołap - 5,24 m 2

Korytarz 7,27 m 2

Salon + jadalnia - 30,42 m 2

Kuchnia - 6,15 m 2

WC - 2,47 m 2

Pom. Gospodarcze - 5,34 m 2

Garaż - 19,10 m 2

Poziom 1

Korytarz - 7,06 m 2

Pokój nr 1 - 16,71 m 2

Pokój nr 2 - 16,71 m 2

Pokój nr 3 - 15,79 m 2

Garderoba - 8 m 2

Łazienka - 11,34 m 2

DANE TECHNICZNE

- Materiał budowlany: pustak ceramiczny.

- Stropy: tradycyjne lane żelbetowe.

- Podłogi: wylewka cementowa.

- Ocieplenie: styropian 20 cm.

- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

- Okna: trójszybowe.

- Drzwi wejściowe: aluminiowe.

- Ogrzewanie podłogowe.

- Pompa ciepła Panasonic.

- Przewody pod klimatyzację.

- Rekuperacja.

- Brama garażowa z napędem.

- Światłowód.

- Miejsca postojowe, dojścia, opaska i taras: kostka brukowa.

- Ogrodzenie z 3 stron: system panelowy.

Oczywiście brak prowizji z strony kupującej i brak 2% podatku PCC.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/497820/41374D8DAD1E6D00730D349B79146918B25B03AE99D0D2AB62C4D6E85B12F1B5

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Niepołomice (gm.)
• Miejscowosc: Niepołomice

(ref. A1542489151)