Dom, Przędzel, Rudnik nad Sanem, Niżański, 183 m²

Ogłoszeniodawca: HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Kontakt: Paweł Ziobro

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-06-02
• Tytuł ogłoszenia: Dom parterowy 182,5 m2 - Przędzel
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1213/14016/ODS
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 182.50 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• domofon
• ogrodzenie (inne)

Dom marzeń | 180 m² | Działka 12 ar | Garaż 2-stanowiskowy | Przędzel

1. ATUTY NIERUCHOMOŚCI

– Nowoczesny dom parterowy o powierzchni ok. 180 m²

– Duża, płaska działka o powierzchni 1200 m²

– Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (ok. 40 m²)

– Stan deweloperski podwyższony – możliwość wykończenia według własnego gustu

– Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych

– Cicha i spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych

– Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

– Trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza

– Łazienka, osobne WC oraz kotłowania wraz z pralnią

– Spiżarnia przy kuchni zwiększająca funkcjonalność domu

– Monitoring wraz z centralą alarmową

– Ogrodzona posesja zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo

– Nowoczesne okna trzyszybowe, dwukomorowe

– Niskie koszty utrzymania dzięki energooszczędnej technologii budowy

– Możliwość adaptacji poddasza na strych lub dodatkową przestrzeń użytkową

- Oferta na wyłączność

2. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Biuro HOME-ESTATE ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę nieruchomość na wyłączność położoną w miejscowości Przędzel – nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny, który stanowi idealne połączenie komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury.

To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnym domu z dużym ogrodem, przestrzenią dla rodziny i spokojem, którego coraz trudniej szukać w mieście. Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie, widok na zieleń i las znajdujący się tuż za posesją oraz wieczory spędzane w gronie najbliższych w przestronnym salonie pełnym naturalnego światła.

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i doskonale doświetlone przez cały dzień, a wyjście na ogród pozwala płynnie połączyć przestrzeń domu z otaczającą naturą.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę każdemu domownikowi. Trzy sypialnie, łazienka, osobna toaleta, pralnia wraz z kotłownią oraz praktyczna spiżarnia sprawiają, że codzienne funkcjonowanie staje się wyjątkowo komfortowe.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim podwyższonym, dzięki czemu nowi właściciele mogą urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na sąsiedniej działce realizowany jest identyczny budynek. Jeśli marzysz o tym, aby zamieszkać blisko rodziny lub przyjaciół, to wyjątkowa okazja, by stworzyć sąsiedztwo swoich marzeń.

3. UKŁAD POMIESZCZEŃ – 182,5 m²

Strefa dzienna

– Wiatrołap – 3,2 m²

– Spiżarnia – 2,7 m²

– Kuchnia – 17,7 m²

– Salon z jadalnią – 29,8 m²

– Komunikacja – 14,4 m²

– WC – 2,9 m²

Strefa prywatna

– Sypialnia główna – 14,4 m²

– Pokój – 12,7 m²

– Pokój – 14,3 m²

– Łazienka – 8,1 m²

– Garderoba – 5,7 m²

Pomieszczenia techniczne i gospodarcze– Kotłownia / pralnia – 15,7 m²

– Garaż dwustanowiskowy – 40,9 m²

Dodatkowo:

– możliwość adaptacji poddasza na strych lub przestrzeń gospodarczą

4. STANDARD WYKONANIA:

– pustak ceramiczny

– ocieplenie styropianem 15 cm

– dach wielospadowy pokryty blachodachówką

– ściany wykończone gładzią i pomalowane na biało

– nowoczesne okna trzyszybowe, dwukomorowe

– instalacja elektryczna, wod-kan,

– instalacja internetowa LAN i RTV

– monitoring wraz z centralą

– ogrodzona działka

– własna instalacja gazowa wraz z naziemnym zbiornikiem gazu

5. LOKALIZACJA

Przędzel to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do najważniejszych miast regionu. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i kameralna zabudowa jednorodzinna tworzą doskonałe warunki do życia i wypoczynku.

– las bezpośrednio przy nieruchomości

– spokojna okolica nowych domów jednorodzinnych

– Rudnik nad Sanem – 7 km

– Stalowa Wola – 11 km

– Sokołów Małopolski – 33 km

– Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka – 47 km

– Rzeszów – 57 km

– szybki dostęp do drogi ekspresowej S19

Położenie nieruchomości zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do pracy, szkół i kluczowych punktów regionu.

Dlaczego warto współpracować z HOME-ESTATE?

– kompleksowa obsługa transakcji od pierwszego kontaktu do przekazania nieruchomości

– bezpieczeństwo prawne i weryfikacja dokumentacji

– profesjonalna wycena nieruchomości

– przygotowanie pełnej dokumentacji transakcyjnej

– sporządzanie umów zabezpieczających interesy klientów

– pomoc przy finansowaniu zakupu i uzyskaniu kredytu hipotecznego

– wsparcie przy przekazaniu nieruchomości i formalnościach urzędowych

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Paweł Ziobro

Doradca ds. Nieruchomości – HOME-ESTATE

572 213 327

pawel.ziobro@home-estate.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Powiat: Niżański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Rudnik nad Sanem (gm.)
• Miejscowosc: Przędzel

(ref. A1542499422)