Dom, Marki, Wołomiński, 108 m²

Ogłoszeniodawca: OFKORS NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Katarzyna Kołodziejczyk-Daniłowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-07-01
• Tytuł ogłoszenia: Przytulny segment z ogródkiem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10/15806/ODS
• Pow. działki: 136.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 108.42 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2019
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż dwupoziomowy, przytulny segment w Markach (ul. Urocza 19)

z ogródkiem i tarasem. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią spokój i szybki dojazd do Warszawy.

Prezentowany segment zlokalizowany jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Jego powierzchna to 108 m2. Ekspozycja północno - południowa okien zapewnia z jednej strony dużą ilość o naturalnego światła i stwarza doskonałe warunki do odpoczynku. Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras i ogródek, który stanowi przestrzeń, idealną na relaks. Kuchnia urządzona i wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchnia indukcyjna).

W bryle budynku znajdziemy również garaż pełniący obecnie rolę pomieszczenie gospodarczego.

Mieszkanie wyróżnia się świetnie przemyślanym rozkładem, który zapewnia mnóstwo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Wnętrze ocieplają naturalne, drewniane podłogi, które nadają mu przytulnego charakteru.

Lokal wymaga odświeżenia (istnieje możliwość wykonania tych prac przez właściciela).

Bezpieczne, ogrodzone osiedle, z bramą otwieraną na pilota, z domofonem i możliwością podłączenia monitoringu.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze:

- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na tars i ogródek,

- toaleta

- wejście do garażu

Na piętrze:

- 2 sypialnie (jedna od strony południowej, a druga od północnej),

- pokój dziecięcy,

- wygodna łazienka (prysznic, wanna, toaleta, umywalka),

- spiżarnia.

Atuty nieruchomości:

- kameralne, zamknięte osiedle,

- funkcjonalny układ pomieszczeń,

- taras i ogródek,

- garaż w bryle budynku,

- dwufunkcyjny piec gazowy.

Lokalizacja:

Tzw. bliskie Marki, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy. W okolicy znajdują się 2 przystanki autobusowe ( linie: 140, 240, 738 340, L40, L44, L45, L46, N61), szkoła, przedszkola, sklepy, kościół. Stąd w 7 minut autem dotrzemy do M1.

Jeżeli ta oferta przypadła Ci do gustu - zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam do kontaktu.

Katarzyna Kołodziejczyk-Daniłowicz

883 520 006

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Miejscowosc: Marki

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 49.07 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 78.51 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 88.26 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1542519395)