Dom, Do Równi, Krościenko nad Dunajcem, Nowotarski, 216 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości M.B. Partner

Kontakt: Mariusz Nowak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-07-01
• Tytuł ogłoszenia: PIENINY – Dom z widokiem na góry i ogromnym potencjałem inwestycyjnym ! 21,5 ara
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 330
• Ulica: prof. Władysława Szafera
• Pow. działki: 2150.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 216.00 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 8
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 25.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 1850.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Biuro Nieruchomości M.B. Partner prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Pienin – malowniczym Krościenku nad Dunajcem. Wolnostojący, zadbany dom o unikalnym, kaskadowym układzie (półpiętra) znajduje się przy ul. Szafera, tuż przy wejściu na najpopularniejsze szlaki turystyczne: Trzy Korony oraz Sokolicę. Powierzchnia mieszkalna ok.150 m² (całkowita z piwnicą i garażem ok. 216 m²). To idealna propozycja dla rodziny szukającej prywatności w górach lub dla inwestora celującego w segment najmu turystycznego (pensjonat, pokoje gościnne, apartamenty).

Działka 2150 m² w całości budowlana, z pięknie zagospodarowanym, zielonym ogrodem, z możliwością podziału geodezyjnego. Dwa niezależne wjazdy: pierwszy z reprezentacyjną bramą z kutego żelaza od ul. Szafera; druga brama od ul. Świętej Kingi. Doskonałe rozwiązanie w przypadku podziału działki lub budowy drugiego obiektu (np. domków premium pod wynajem). Cicha, spokojna okolica z pięknym, widokiem na góry. Bliskość Dunajca i szlaków Pienińskiego Parku Narodowego gwarantuje świetne obłożenie turystyczne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Układ kaskadowy – półpiętra):

- Poziom -1 (Piwnica 48 m²): Pomieszczenia gospodarcze, pralnia, kotłownia (częściowo doświetlone oknami).

- Poziom 0 (Przyziemie / Strefa ogrodowa): Pokój dzienny (26 m²), w.c. (1,5 m²), hall (3 m²) z bezpośrednim wyjściem na duży, widokowy taras (12,5 m²) oraz piękny ogród.

- Poziom 1: Jasna, przestronna kuchnia z aneksem jadalnym (15 m²), łazienka z kabiną prysznicową i w.c., hall (2,6 m²).

- Poziom 2: Drugi, reprezentacyjny salon (27,1 m²) z wyjściem na kolejny taras (12,5 m²), hall (3 m²).

- Poziom 3: Sypialnia (19,1 m²), sypialnia (12,8 m²), duża, komfortowa łazienka z wanną narożną, bidetem i w.c. (9,8 m²), hall (3,5 m²).

- Poziom 4 & Poddasze: Sypialnia (15,5 m²), hall (2,4 m²) oraz 2 przytulne sypialnie na poddaszu (po 7,8 m² każda) idealne dla dzieci lub gości.

Garaż jednostanowiskowy (18 m²) w bryle budynku.

Dom wybudowany w latach 90. z trwałych i ciepłych bloczków ceramicznych, dodatkowo ocieplony styropianem. Stan techniczny: dobry, do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia. Na podłogach ułożony klasyczny, zadbany parkiet, w kuchni i łazienkach estetyczna ceramika. Schody wewnętrzne wykonane z litego drewna. W trzech sypialniach zamontowano pojemne, głębokie szafy wnękowe. Okna częściowo klasyczne skrzynkowe, częściowo wymienione na nowoczesne, drewniane okna termiczne. Pełne media miejskie: gaz, woda, kanalizacja, prąd + siła. Dodatkowo na działce znajduje się własna studnia, co znacznie obniża koszty utrzymania ogrodu. Dom wyposażony w system pozwalający na ogrzewanie olejowe lub na paliwo stałe. Możliwość instalacji kotła gazowego (jest przyłącz gazu do budynku). Cena ofertowa nieruchomości 1599 000 zł z działką 21,5 ara lub 1099 000zł z działką 10 arową.

Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi!

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Mariusz Nowak licencja 2371, telefon kontaktowy 508 144 300.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Nowotarski (pow.)
• Gmina wiejska: Krościenko nad Dunajcem (gm.)
• Miejscowosc: Do Równi
• Ulica: prof. Władysława Szafera

(ref. A1542536079)