Dom, Skarżysko Kamienna, Skarżyski, 151 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Twoje M

Kontakt: Patrycja Nowek

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: jasna z oknem
• Dach: blacha
• Stolarka okienna: PCV
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostący, energooszczędny idealny pod biznes
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TWJ-DS-2594-4
• Pow. działki: 430.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 150.94 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1985
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

TYLKO U NAS !

Biuro Nieruchomości

Twoje M

Oferuje na sprzedaż wolnostojący, dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej 150,94m 2 wraz z dodatkową powierzchnią na którą się składa się: piwnica, strych oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - duży potencjał - ul. Wiklinowa, Skarżysko-Kamienna

Oferuje Państwu dom położony w miejscowości Skarżysko-Kamienna, w sercu miasta, a jednocześnie przy kameralnej, spokojnej uliczce zapewniającej ciszę i prywatność. Lokalizacja jak i sam budynek daje możliwość dostosowania nieruchomości pod własny biznes lub komfortowe zagospodarowanie przestrzeni według własnej wyobraźni.

Na działce 430 m 2 znajduje się budynek wyróżniający się ergonomiczną bryłą oraz funkcjonalnym rozkładem wnętrz. Powierzchnia użytkowa tego budynku to 150,94 m 2 (dodatkowo: piwnica, strych). Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 17,03 m 2 .

W obecnym stanie budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem. Budynek poprzednio miał funkcję warsztatowo-mieszkalną, jednakże został zmieniony na budynek o jednolitym charakterze mieszkalnym, dlatego też na I piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne, a na parterze pomieszczenia gospodarcze z których można zrobić dodatkowe pomieszczenia mieszkalne tj. pokoje, salon czy też kuchnia. Można wydzielić parter jako osobna część domu.

Powierzchnia zabudowy 99,52 m 2

Powierzchnia użytkowa 150,94m 2

Kubatura 827m 3

Budynek składa się ze:

strychu: 90 m 2

I piętra: 77,71 m 2

- pokój/ sypialnia 18,27 m 2

- pokój/salon z wyjściem na balkon 25,53 m 2

- oddzielna kuchnia z oknem 16,06 m 2

- korytarz 12,46 m 2

- łazienka z WC 5,39 m 2

parteru: 73,23 m 2

- garaż/pomieszczenie gospodarcze 19,21 m 2

- pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane pod warsztat 39,90 m 2

- pomieszczenie gospodarcze 3,96 m 2

- korytarz 6,96 m 2

- łazienka z WC 3,20 m 2

poziomu - I:

- kotłownia

- piwnica

Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 17,03 m 2

Zakres prac, standard:

Dom wykonany jest z cegły, a stopy z gotowych, zbrojonych płyt stropowych.

W 2024 oraz 2025 roku została wykonana termomodernizacja według najnowszych standardów:

- wymiana okien: plastikowe, współczynnik 0,88 (trzyszybowe, firmy Oknoplast)

- ocieplenie ścian: styropian 15 cm, szary

- strych: ocieplenie, wełna twarda 20 cm

- wymiana pokrycia dachu: blacha lakierowana, grubość 0,75 mm (bardzo gruba)

- wymiana systemu ogrzewania na pompę ciepła 12 kW

- wymiana kaloryferów i nowa instalacja

- zamontowanie fotowoltaiki na dachu

- podłączenie do kanalizacji

- brukowanie podwórka

- wymiana ogrodzenia

Remont zewnętrzny został zakończony. Część domu została przygotowana pod stan deweloperski.

Dodatkowe informacje:

- podłączenie prądu 3 fazy (400V)

- działka sąsiednia (możliwość dokupienia)

- księga wieczysta wolna od obciążeń

Odległości:

- Dworzec Skarżysko-Kamienna 2,7 km

- Dworzec Skarżysko-Zachodnie 750 m

- Sklep spożywczy 100 m

- Kaufland 1,2 km

- Kościół 280 m

- Przedszkole 800 m

- Szkoła Podstawowa 1,0 km

Cena: 640 000 zł

Do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację

Patrycja Nowek

Pośrednik Nieruchomości

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Świętokrzyskie
• Powiat: Skarżyski (pow.)
• Miejscowosc: Skarżysko-Kamienna

(ref. A1542539547)