Dom, Fałkowice, Gdów, Wielicki, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk

Kontakt: Maksymilian Kaczmarczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Fałkowice (gm. Gdów) nieruchomość z dużym potencjałem, działka 46 arów.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 307
• Pow. działki: 4664.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dużym budynkiem gospodarczym, położona w miejscowości Fałkowice, gmina Gdów. Budynki usytuowane są na działce mieszkaniowo-usługowej o powierzchni 4664 m². Dzięki swojemu położeniu oraz przeznaczeniu w planie zagospodarowania, nieruchomość stanowi idealną bazę pod połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Charakterystyka budynków i rozkład: dom o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (użytkowa ok. 110 m²) wymaga remontu. Trzy lata temu została wykonana nowa instalacja centralnego ogrzewania gazowego. Parter budynku (część gospodarcza) mieści garaż dwustanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze, pokój oraz przestrzeń z osobnym wejściem do adaptacji pod biuro lub mieszkanie. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 250 m², który ze względu na metraż idealnie nadaje się np. na magazyn.

Charakterystyka terenu i lokalizacja: nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 4664 m². Zgodnie z MPZP około 44 ary to tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (MU), a pozostałe 2 ary to tereny rolne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz uzbrojenie (prąd, woda, gaz). Lokalizacja jest bardzo korzystna komunikacyjnie: zaledwie 2 km od centrum Gdowa i 8 km od centrum Dobczyc. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze i produkcyjne.

Cena: 720 000 zł

Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie.

Maksymilian Kaczmarczyk

MK Nieruchomości

ul. Krakowska 8

32-420 Gdów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina wiejska: Gdów (gm.)
• Miejscowosc: Fałkowice

(ref. A1542543789)