Dom, Warszawa, Praga Południe, 815 m²

Ogłoszeniodawca: ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Kontakt: Elżbieta Dobrucka

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-05-19
• Tytuł ogłoszenia: Warszawa Praga hotel-hostel biznes gotowy
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3395/4451/ODS
• Pow. działki: 570.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 815.00 m²
• Liczba pięter: 5
• Pokoje: 25
• Liczba łazienek: 10
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: kamienica
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)

Gotowy biznes z potencjałem rozwoju – hostel z możliwością przekształcenia na mieszkania | Warszawa

Na sprzedaż funkcjonujący, bardzo zadbany i dochodowy obiekt hostelowy, z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Budynek został wybudowany w 2008 roku (poprzedni obiekt z 1933 r. został wyburzony), na solidnej, wzmocnionej podmurówce. Obecnie posiada 4 kondygnacje oraz podpiwniczenie, z przygotowaną propozycją projektu rozbudowy o dodatkowe 2 piętra.

Najważniejsze informacje:

• 21 pokoi (2–5 osobowych), z możliwością elastycznej aranżacji liczby łóżek

• część pokoi z prywatnymi łazienkami, pozostałe z dostępem do nowoczesnych sanitariatów i pryszniców wielokabinowych

• w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronna jadalnia, przeznaczona do korzystania przez gości hotelu

• recepcja oraz zaplecze techniczne

• prywatne mieszkanie na poddaszu (ok. 90 m²)

• pralnia dostępna dla najemców

Dodatkowe atuty:

• bardzo dobra izolacja budynku – niskie koszty ogrzewania

• kotłownia (piec gazowy lub olejowy)

• kolektory słoneczne na dachu – niższe rachunki za energię

• podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi

• prywatny, ogrodzony teren z miejscami parkingowymi

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do wszystkich dzielnic miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla najemców krótkoterminowych, jak i przyszłych mieszkańców.

To idealna propozycja dla inwestora – gotowy, działający biznes z możliwością przekształcenia w dochodowe lokale mieszkalne lub rozbudowy obiektu.

Zapraszam na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej nieruchomości.

Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Praga-Południe

(ref. A1541998184)