Dom, Warszawa, Ursus, 250 m²

Ogłoszeniodawca: ELWO Nieruchomości

Kontakt: Marzena Rzymska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w parku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ELWO719794
• Ulica: Aleja Bzów
• Pow. działki: 432.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: dobry

Oferujemy do sprzedaży, zadbany ,wygodny i przyjazny dom z końca lat 60 tych.

Dom idealny dla rodziny lub do prowadzenia działalności gospodarczej( siedziba firmy lub jako inwestycja na wynajem typu hotel) w centrum Starego Ursusa.

Wyjątkowa lokalizacja,  sąsiedztwie  Parku Czechowickiego.

Miejsce ciche , a zarazem blisko pełnej infrastruktury bytowej ( szkoły , przedszkola, liczne punkty handlowe i usługowe, tereny rekreacyjne - basen , korty tenisowe, park, kościół, służba zdrowia, Lidll, centrum Handlowe Skorosze, itp) wszystko co potrzebne do wygodnego życia jest na miejscu.

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta, 5 minut pieszo do stacji SKM i PKP, i w ciągu 14 minut jesteś w centrum , w pobliżu przystanki autobusowe w każdym kierunku miasta.

Dojazd samochodem do centrum około 30 minut , dobry dojazd do trasy S8.

Dom stanowi  starannie przemyślana połowę  bliźniaka i jest usytuowany na intymnej, zagospodarowanej  działce o pow 432 m2.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2, a całkowita około 250 m2.

Składa się z dużego salonu , 3 sypialni, zadaszonego tarasu,  kuchni z jadalnią, łazienki  z wc, oddzielnego wc, zagospodarowanego poddasza i dużej ilości  pomieszczeń w przyziemiu.

NIERUCHOMOŚĆ składa się z czterech poziomów:

- poziom zero ( przyziemie ) o pow około 90 m2 to  : wiatrołap , garaż jednostanowiskowy około 20 m2, pralni  o pow 13 m2, pomieszczenia .gospodarczego o pow 16,6 m2, pomieszczenia na narzędzia ogrodnicze o pow 8,4 m2, wc o pow. 1,5 m2, kotłowni z piecem Junkers  dwu funkcyjnym z zasobnikiem na wodę około 8,0m2, przedsionka z komunikacją o pow około 15 m2 

- parter : o pow 54   to  część dzienna o pow 54 m2 składająca się salonu o pow około 31 m2 z wyjściem na przestronny , zadaszony taras o pow około 30 m2, kuchni z jadalnią o pow 8,56m2, wc o pow 2,0 m2, przedpokoju 6,14 m2, komunikacji , loggii 

- piętro o pow użytkowej  54 m2 składa się z trzech sypialni  o pow  15,44m2, 8,56 m2 oraz 15,60 m2 z wyjściem na  4 m2 loggię   , łazienki z wc o pow około 4,3 m2 oraz komunikacji i przedpokoju

- poddasze  około 30 m2 otwartej  przestrzeni.

Dom mimo że z początku  lat 70 jest solidny , budowany dla siebie, zgodnie ze sztuką budowlaną  , nadaje się do zamieszkania, chociaż wymaga pewnych nakładów finansowych w przypadku dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Największym i unikatowym atutem domu  jest lokalizacja : cisza i spokój, prawie jak w parku a zarazem pełna infrastruktura bytowa w sąsiedztwie.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości a biura nieruchomości do współpracy. 

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Ursus
• Ulica: Aleja Bzów

(ref. A1542449469)