Dom, Żary, Żarski, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub

Kontakt: Anna Kaszub

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Nowa Niższa Cena - dom Zatorze
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 48/15585/ODS
• Pow. działki: 519.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Na sprzedaż przestronny dom – Żary, ul. Kielecka

Na sprzedaż solidny, funkcjonalny dom o powierzchni około 200 m², położony w spokojnej i bezpiecznej części Żar.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, które zapewnia ciszę i komfort codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicy.

Budynek składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza użytkowego.

Jego układ daje szerokie możliwości – może pełnić funkcję wygodnego domu dla jednej rodziny lub zostać podzielony na dwie niezależne części mieszkalne.

Piwnica to w pełni użytkowa przestrzeń, wyłożona płytkami, z dostępem do światła dziennego dzięki oknom. Pomieszczenia są przestronne i funkcjonalne, wyposażone w instalację wodną, kanalizacyjną oraz ogrzewanie. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście do garażu znajdującego się w bryle budynku.

Parter stanowi odrębną część mieszkalną z osobnym wejściem ze wspólnego wiatrołapu. Składa się z salonu, sypialni, łazienki oraz kuchni. Jest to przestrzeń jasna i ustawna, jednak wymagająca gruntownego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W tej części znajdują się okna z roletami oraz osobny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie.

Pierwsze piętro wraz z poddaszem tworzy drugą, niezależną część mieszkalną, również z osobnym wejściem ze wspólnego wiatrołapu i własnym piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Na pierwszym poziomie znajdują się dwie sypialnie, przestronna łazienka oraz kuchnia. Poddasze stanowi klimatyczną strefę dzienną – duży salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter, oraz sypialnia z obszerną garderobą.

Ta część domu jest w dobrym stanie technicznym i wymaga częściowo odświeżenia.

Budynek został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Instalacje elektryczne są miedziane, elewacja ocieplona (10–15 cm), a dach pokryty blachą, deskowany i dodatkowo ocieplony wełną mineralną (15 cm).

Z wielu pomieszczeń prowadzą wyjścia na tarasy lub balkony, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

Działka, na której znajduje się nieruchomość, jest zadbana i starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia drzew i kwiatów tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje także miejsce do rekreacji z dużym pawilonem ogrodowym, które zapewnia prywatność i osłonięcie od sąsiadów oraz drogi.

Podjazd do garażu jest utwardzony, a całość posesji ogrodzona – od frontu zastosowano estetyczne ogrodzenie z cegły klinkierowej z metalowymi przęsłami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnychdwa osobne systemy ogrzewania gazowegobardzo dobra lokalizacja – cisza i szybki dojazd do miastagaraż w bryle budynkuzadbana, prywatna działka z częścią rekreacyjnądom w dobrym stanie technicznymwszystkie widoczne meble pozostają w cenie

To nieruchomość o dużym potencjale – idealna dla rodziny wielopokoleniowej, jak również jako inwestycja przynosząca dochód.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Opiekun oferty

Licencjonowany pośrednik w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Anna Kaszub

nr lic. 29466

TEL 572 118 907

Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub

ul. Ratuszowa 4 , 68-200 Żary

www.kaszubnieruchomosci.pl

W przypadku finalizacji transakcji Biuro Nieruchomości realizuje usługę pośrednictwa na zasadach wynagrodzenia prowizyjnego, którego wysokość każdorazowo ustalana jest indywidualnie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Powiat: Żarski (pow.)
• Miejscowosc: Żary

(ref. A1542295880)