Dom, Szczecin, Gumieńce, 252 m²

Ogłoszeniodawca: ARKA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Piotr Jurkowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce dla rodziny
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARK26643
• Pow. działki: 486.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 252.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1976
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce – 3 kondygnacyjny | idealny dla dużej rodziny.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej.

Nieruchomość o dużym potencjale, nadaje się też pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne.

Dom o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany na działce 486 m². Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej.

Układ i funkcjonalność – 3 mieszkania w jednym budynku Parter: 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m² i zejściem do ogrodu

Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka

Poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu

Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie – możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań.

Standard i stan techniczny okna PCV w całym budynku

dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne)

garaż dwustanowiskowy

dach po remoncie w 2025 roku – dachówka betonowa

termoizolacja budynku – 2003 r.

remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca – 2023 r.

remont pomieszczeń na poddaszu – 2019 r.

nowe stalowe ogrodzenie kute

Ogród i otoczenie

Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu.

Lokalizacja – Gumieńce Szczecin bardzo dobra komunikacja miejska

sklep ok. 150 m od domu

w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16

szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy

Dlaczego warto? dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce

idealnie nadający się dla rodziny

nadający się także pod inwestycję i wynajem

świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej

stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina

mili i przyjaźni sąsiedziZapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Dzielnica: Gumieńce

(ref. A1541785846)