Dom, Nowe Lipiny, Wołomin, Wołomiński, 241 m²

Ogłoszeniodawca: Białe Lwy

Kontakt: Maria Krycka

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-06-07
• Tytuł ogłoszenia: Dom Nowe Lipiny | 2 mieszkania | Wołomin
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BLN690502
• Ulica: Pogodna
• Pow. działki: 2339.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.60 m²
• Długość działki: 40.00 m²
• Szerokość działki: 60.00 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1996

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (garaż)

OBNIŻONA CZASOWO CENA! Dom dla dwóch rodzin, pod działalność lub inwestycję - Nowe Lipiny, Wołomin. Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 240,60 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 2339 m² przy ul. Pogodnej w Nowych Lipinach, w bezpośrednim sąsiedztwie Wołomina. Nieruchomość wyróżnia się możliwością funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania, dzięki wykonanym zewnętrznym schodom prowadzącym na piętro.

To idealna propozycja dla:

rodziny wielopokoleniowej,

dwóch rodzin chcących mieszkać razem,

osób prowadzących działalność gospodarczą,

inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dalszej rozbudowy lub wynajmu.

CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ

dom o powierzchni 240,60 m²,

działka 2339 m²,

trzy działki ewidencyjne,

dwa niezależne mieszkania,

garaż na 3 samochody,

duży taras 31,60 m²,

balkon 6 m²,

budynki gospodarcze na posesji,

wszystkie meble i sprzęty w cenie,

dodatkowy wjazd od ulicy na jednej z działek,

wszystkie media miejskie wraz ze światłowodem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia domu: 240,60 m²

powierzchnia działki: 2339 m²

liczba pokoi: 4

liczba łazienek: 2

liczba WC: 1

rok budowy: 1996

garaż: 3 stanowiska

balkon: tak

taras: tak

dostępność: do uzgodnienia

DZIAŁKA

Nieruchomość składa się z trzech działek:

900 m² - działka zabudowana domem,

1263 m² - działka z własnym wjazdem od ulicy,

176 m² - działka przylegająca do ul. Pogodnej.

MEDIA

woda miejska,

gaz,

prąd,

kanalizacja,

światłowód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - 143,45 m²

salon 24,80 m²,

kuchnia 17,10 m²,

sypialnia 14,58 m²,

łazienka 10,67 m²,

WC 1,20 m²,

korytarz 10,30 m²,

sień 4,30 m²,

wiatrołap 2,30 m²,

kotłownia 20,00 m²,

skład opału 15,10 m²,

garaż 23,20 m²,

balkon 6,00 m².

PIĘTRO - 119,20 m²

salon 24,80 m²,

kuchnia z jadalnią 17,10 m²,

sypialnia 15,10 m²,

łazienka 11,60 m²,

korytarz 11,20 m²,

klatka schodowa 7,80 m²,

taras 31,60 m².

LOKALIZACJA

Nowe Lipiny to spokojna i rozwijająca się część gminy Wołomin. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Wołomina, Marek oraz Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia poza miastem z dobrą komunikacją z Warszawą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

dom Nowe Lipiny, dom Wołomin, dom na sprzedaż Wołomin, dom na sprzedaż Nowe Lipiny, dom dla dwóch rodzin, dom wielopokoleniowy, dom z dużą działką, dom z garażem, dom pod Warszawą, nieruchomość inwestycyjna, dom z tarasem, dom z balkonem, dom 240 m2, działka 2339 m2, dom z budynkami gospodarczymi, dom blisko Warszawy, dom z dwoma mieszkaniami, dom dla rodziny, nieruchomości Wołomin, dom mazowieckie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wołomin (gm.)
• Miejscowosc: Nowe Lipiny
• Ulica: Pogodna

(ref. A1542543527)