Dom, Gdańsk, Chełm, 500 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Kontakt: Natalia Domin

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Duży Dom z Potencjałem | Centrum Gdańska!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG507022
• Ulica: Henryka Hubertusa Jabłońskiego
• Pow. działki: 496.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²
• Liczba pięter: 4
• Pokoje: 13
• Liczba łazienek: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1997
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Duży dom z ogrodem | 14 pokoi | blisko centrum

Na sprzedaż przestronny, czteropoziomowy dom o dużym potencjale aranżacyjnym, położony w atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz szerokimi możliwościami adaptacji - sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia dla dużej rodziny, jak i przestrzeń pod działalność gospodarczą. Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz liczne miejsca parkingowe stanowią istotny atut tej oferty, rzadko spotykany przy zabudowie szeregowej.

Najważniejsze atuty:

4 pełne poziomy użytkowe zapewniające dużą elastyczność aranżacyjną

14 pomieszczeń - idealne pod działalność lub dla wielopokoleniowej rodziny

Ogród o powierzchni ok. 500 m² oraz taras

8 miejsc parkingowych naziemnych przy budynku

Możliwość pozyskania dodatkowych 8-10 miejsc parkingowych na sąsiednim terenie

Instalacje przeciwpożarowe (hydranty, czujki) na każdym poziomie

Ogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjny

2 balkony oraz aż 5 niezależnych wejść do budynku

Układ pomieszczeń:

Niski parter (poziom przystosowany wcześniej pod działalność):

2 duże sale

kuchnia

korytarz

pomieszczenie socjalne

łazienka dziecięca (3 toalety)

toaleta dla dorosłych

przestrzeń po basenie (z możliwością przywrócenia funkcji)

Parter:

6 pomieszczeń, w tym 2 przestronne sale

kuchnia

pomieszczenie socjalne

2 toalety

łazienka dziecięca z prysznicem i 2 toaletami

I piętro:

pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

5 pokoi

pomieszczenie gospodarcze

2 łazienki (wanna i prysznic)

II piętro:

2 pokoje

taras

duża garderoba

Budynek

Dom w zabudowie szeregowej, narożny, co zapewnia większą prywatność oraz lepsze doświetlenie wnętrz. Konstrukcja budynku oraz zastosowane rozwiązania techniczne pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb - zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Nieruchomość posiada liczne wejścia, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność w przypadku prowadzenia działalności.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, co gwarantuje wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:

ok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego

ok. 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego

Informacje dodatkowe

Nieruchomość dostępna od zaraz i gotowa do adaptacji według własnych potrzeb. To oferta skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących dużej przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu. Idealna pod przedszkole, biura, klinikę, szkołę językową lub najem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Chełm
• Ulica: Henryka Hubertusa Jabłońskiego

(ref. A1541401528)