Dom, Kraków, Swoszowice, 130 m²

Ogłoszeniodawca: InVilla Nieruchomości

Kontakt: Julia Musiał

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Brak Prowizji | Ogród | 2 Balkony
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IN986629
• Ulica: Gościnna
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

BRAK PROWIZJI | STAN DEWELOPERSKI

Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) z dużym ogrodem | ul. Gościnna, Swoszowice, Kraków-Podgórze. Powierzchnia użytkowa 130 m² | Ogród ok. 120 m² | 2 balkony | 3 kondygnacje | Stan deweloperski | Termin oddania: IV kwartał 2026

Lokalizacja

Spokojna, zielona okolica Swoszowic. Boczna uliczka na której znajduje się inwestycja zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu tereny zielone oraz rzeka, która podnosi walory krajobrazowe. Różnica poziomów terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopień. Doskonałe miejsce dla rodzin ceniących komfort i kontakt z naturą, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Krakowa.

Budynek

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (tylko dwa lokale w budynku) z 2026 roku, w podwyższonym standardzie. Kameralna inwestycja z energooszczędnymi rozwiązaniami: ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, okna 3-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, przygotowanie pod klimatyzację i ładowanie samochodu elektrycznego. Do domu przynależy prywatny ogród ok. 120 m² oraz 3 przypisane miejsca postojowe. Dwa balkony.

Technologia wykonania

Budynek wzniesiony z pustaków ceramicznych, posadowiony na płytach fundamentowych z betonu wodoszczelnego. Słupy i stropy żelbetownowe. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą na rąbek.

Wnętrze

Funkcjonalny i przestronny układ na trzech kondygnacjach:

I Kondygnacja (parter):

- Przestronny salon z kuchnią

- WC

- Kotłownia / pomieszczenie techniczne

II Kondygnacja:

- 3 sypialnie

- Łazienka

- Garderoba

III Kondygnacja (poddasze):

- Duża przestrzeń do własnej aranżacji (możliwość dodatkowej sypialni, gabinetu, pralni lub strefy rekreacyjnej)

Podsumowanie

✔ BRAK PROWIZJI

✔ Stan deweloperski

✔ Powierzchnia użytkowa 130 m²

✔ 4 pokoje (3 sypialnie + salon) + 1 dodatkowy na poddaszu użytkowym

✔ Ogród ok. 120 m²

✔ 2 balkony

✔ 3 miejsca postojowe

✔ 3 kondygnacje

✔ Ogrzewanie podłogowe + rekuperacja

✔ Nowoczesna, energooszczędna technologia

✔ Kameralna zabudowa bliźniacza

✔ Spokojna, zielona okolica z rzeką w pobliżu

Cena ofertowa: 1 250 000 zł

Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowego, nowoczesnego domu z ogrodem w cichej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Przekonaj się, że to właśnie Twoje miejsce! Umów się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Swoszowice
• Ulica: Gościnna

(ref. A1542545355)