Dom, Bystrzyca, Grodziec, Koniński, 180 m²

Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Hubert Majchrzak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Stylowy i elegancki dom o eleganckiej bryle, stan surowy otwarty-gm. Grodziec
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4773
• Pow. działki: 3205.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²
• Długość działki: 80.00 m²
• Szerokość działki: 40.00 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: surowy otwarty

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie budowy, zlokalizowanej w miejscowości Bystrzyca, gm. Grodziec. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nielicznej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz pól uprawnych. Duża działka o powierzchni 3205 m2, na której posadowiony jest nowoczesny dom piętrowy z dwustanowiskowym garażem (stan surowy otwarty), o powierzchni całkowitej 180 m2, tj. powierzchnia użytkowa 144.61 m2 + powierzchnia garaży 35.40 m2. Budynek murowany z cegły czerwonej, fundamenty ocieplone styropianem fundamentowym odpornym na wilgoć. Dach kopertowy z klasycznym okapem, konstrukcji drewnianej, pokryty w całości deską oraz papą, przygotowany do położenia dachówki. Strop Teriva, na parterze wylany chudziak.

Nieruchomość posiada dostęp do: energii elektrycznej (skrzynka na działce), wody z sieci gminnej (przyłącze i licznik na działce),

Wyszczególnienie pomieszczeń wewnątrz budynku:

Parter – reprezentacyjna strefa dzienna

Parter definiuje luksusowa, otwarta przestrzeń dzienna, nad którą unosi się widowiskowa antresola potęgująca uczucie przestronności. To tutaj znajduje się salon z miejscem na efektowny kominek oraz jadalnia, która płynnie przechodzi w nowoczesną, otwartą kuchnię wspieraną przez osobną spiżarnię. Przemyślany układ wejściowy obejmuje wiatrołap, osobną garderobę na okrycia wierzchnie oraz gościnne WC. W bryłę budynku wkomponowano także komfortowy, dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu oraz zaplecza technicznego w postaci kotłowni.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń parteru: wiatrołap 4.52m2, kuchnia 8.37m2, spiżarnia 2.30m2, pokój dzienny z jadalnią 34.98m2, korytarz 11.13m2, garderoba 6.02m2, WC 2.40m2, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym 4.75m2, garaż dwustanowiskowy 35.40m2.

Projektowana powierzchnia tarasu zewnętrznego-97.21m2.

Piętro – komfortowa strefa prywatna

Na piętrze wydzielono zaciszną strefę nocną, do której prowadzi korytarz z widokiem na salon. Architekci zaprojektowali tu luksusową sypialnię małżeńską z prywatną, pojemną garderobą. Przestrzeń piętra oferuje również dwa ustawne pokoje z możliwością aranżacji na pokoje dziecięce lub gabinet. Dopełnieniem tej kondygnacji jest luksusowy salon kąpielowy oraz dostęp do prywatnego balkonu.

Powierzchnia piętra: korytarz 14.77m2, pokój 14.11m2, garderoba 4.05m2, łazienka 4.24m2, pokój 12.64m2, pokój 13.39m2, łazienka 6.94m2.

Taras zewnętrzny stanowi powierzchnię 25.39m2.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 40 m szerokości i 80 m długości, teren płaski, niezagospodarowany, ogrodzony.

Dojazd drogą asfaltową o niezwykle małym natężeniu ruchu, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a wjazd na działkę odbywa się z drogi wewnętrznej, której jest się współwłaścicielem.

Nieruchomość usytuowana jest w sielskim, bardzo spokojnym i cichym zakątku otulonym ścianą lasu i rozległymi polami.

Przykładowe odległości do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa 1.8 km, sklep spożywczy 1.8 km, przychodnia zdrowia 8.1 km, kościół katolicki 4.4km, restauracja 7.8km, Urząd Gminy Grodziec 8.4 km, miasto Konin 28 km.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Koniński (pow.)
• Gmina wiejska: Grodziec (gm.)
• Miejscowosc: Bystrzyca

(ref. A1542549168)