Dom, Legnica, 225 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Apartament

Kontakt: Małgorzata Świetłowicz

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem / Pod działalność gospodarczą
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 806413
• Pow. działki: 143.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 225.00 m²
• Długość działki: 0.00 m²
• Szerokość działki: 0.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 9
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 9
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• miejsca parkingowe (garaż)

"Nieruchomości Apartament"

Małgorzata Świetłowicz

tel. 793 775 800

                            Dom 2 piętrowy z lokalem usługowym /Legnica

Na sprzedaż budynek mieszkalno‑usługowy o łącznej powierzchni 225 m², szeregowy, stanowiący doskonałą inwestycję dla osób prowadzących działalność z branży Beauty, Spa, Wellness, masażu lub usług medyczno‑kosmetycznych. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu część usługowa i mieszkalna mogą funkcjonować całkowicie oddzielnie.

To gotowy lokal pod salon kosmetyczny, solarium, gabinet masażu lub usługi estetyczne — spełniający wymogi sanepidu. Dom znajduje się w Legnicy na ul. Izerskiej osiedle Piekary.

PARTER - część usługowa (75 m²) poczekalnia, 3 pomieszczenia zabiegowe, WC.

Układ idealny pod gabinety kosmetyczne, masaż, fizjoterapię, podologię lub solarium. Niezależne wejście zapewnia pełną prywatność i komfort klientów.

PIĘTRO 1 - część mieszkalna 3 pokoje, kuchnia, łazienka, duży hol, balkon.

PIĘTRO 2 - część mieszkalna 3 pokoje, łazienka.

Łączna powierzchnia części mieszkalnej: 150 m2

Ogrzewanie domu i wody: gazowe, podatek od nieruchomości: 170 zł miesięcznie, garaż w bryle budynku (w piwnicy),

Budynek z dużym potencjałem inwestycyjnym, możliwość prowadzenia działalności i jednoczesnego komfortowego zamieszkania.

Nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić biznes w miejscu, które buduje zaufanie i prestiż.

Dla inwestora, który szuka nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu.

Dla osób, które chcą połączyć pracę i życie prywatne, zachowując pełną niezależność obu stref. Gotowa infrastruktura usługowa pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu.

GORĄCO POLECAM ! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Zapraszamy serdecznie do kontaktu!

Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Małgorzata Świetłowicz / opiekun oferty

793 775 800

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Legnica

(ref. A1542550385)