Dom, Pławniowice, Rudziniec, Gliwicki, 329 m²

Ogłoszeniodawca: Zboralscy Group

Kontakt: Katarzyna Wójcik-Balcer

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa Rezydencja w Pławniowicach!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZG497349
• Ulica: Nad Zalewem
• Pow. działki: 1989.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 329.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (garaż)

Jeżeli szukasz ekskluzywnego, inteligentnego, a jednocześnie przyjaznego środowisku, wyjątkowego domu, który stanie się Twoim miejscem na ziemi, koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą!

Na sprzedaż luksusowy dom w Pławniowicach, o łącznej powierzchni użytkowej 329 m2, położony na przepięknej działce o powierzchni 1989 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

na parterze znajdziemy przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet/sypialnię, łazienkę z prysznicem, wiatrołap wraz z przyległą garderobą;

na piętrze znajdują się dwie sypialnie  - w tym jedna z wewnętrzną garderobą oraz duży pokój kąpielowy;

Ponadto, dom został rozbudowany o część rekreacyjną, do której wchodzimy bezpośrednio z salonu, i w której znajdziemy:

przepiękną, przeszkoloną oranżerię - klimatyzowaną, wyposażoną w automatycznie sterowane osłony przed słońcem - cudowne miejsce relaksu i dodatkowa przestrzeń do podejmowania gości;

kryty basen z komputerowo sterowanym systemem uzdatniania wody;

prywatną salę kinową;

sypialnię dla gości;

łazienkę.

Zdecydowanymi atutami domu są:

System inteligentnego domu - zastosowanie wielu nowoczesnych technologii m.in: ekskluzywne, wysokiej jakości materiały zastosowane tak przy budowie, jak i wykończeniu wnętrz domu;

automatyka budynkowa - możliwość sterowania żaluzjami i oświetleniem;

monitoring oraz alarm;

nagłośnienie strefowe;

własna stacja uzdatniania wody;

wentylacja z rekuperacją i filtracją powietrza;

dwie gruntowe pompy ciepła oraz klimatyzacja z dolnej pompy ciepła;

ogrzewanie podłogowe;

Wysokiej jakości wyposażenie oraz umeblowanie w cenie;

Dwa garaże wyposażone w ogrzewanie podłogowe, wentylację, odwodnienie i automatycznie sterowane bramy o szerokości 3 metrów każda; Dodatkowe dwa miejsca postojowe na podjeździe.

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania z rolowaną bramą o szerokości 5 metrów i oddzielnym podjazdem - dostępna od części rekreacyjnej domu. Obecnie - ze względu na pasję Właścicieli - wykorzystywana, jako "żaglownia" wyposażona w deski, otaklowane pędniki windsurfingowe, a także dodatkowy prysznic. Sprawdzi się również świetnie, jako garaż na motocykle, kajaki, rowery czy niewielki sportowy jacht - jakąkolwiek posiadasz pasję, docenisz to dodatkowe miejsce do przechowywania.

nowoczesne, duże przeszklenia zarówno na parterze, jak i na piętrze zapewniające maksymalne doświetlenie domu i przepiękny widok na jezioro;

Ponadto:

w pełni zagospodarowany teren wokół domu: przepiękny ogród z licznymi nasadzeniami - rośliny zimozielone, kwiaty, trawy ozdobne, drzewka owocowe; wyspy na kamiennej rzece, liczne miejsca relaksu na jednym z kliku tarasów, przestronny i klimatyczny pawilon ogrodowy;

ogród wyposażony m.in. w domek narzędziowy, wysokiej jakości szklarnię czy zewnętrzny kominek;

dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie;

zielony, kaskadowy taras nad częścią rekreacyjną domu;

wprost wymarzona lokalizacja przy plaży nad Jeziorem Pławniowickim, z widokiem na jezioro, idealna cisza i spokój; 

Liczne atrakcje na wyciągniecie ręki: dla fanów sportów wodnych m.in: Mariny, szkoła windserfingu, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, ośrodek wędkarski. Ponadto: Pałac Ballestremów z zabytkowym parkiem, stadnina koni, restauracje, hotele i wiele innych.   

Komunikacja: bliskość autostrady A4 - ok 3,5 km, szybki dojazd do Krakowa i Wrocławia; Do Katowic zajedziemy zaledwie w 30 minut a do Gliwic w 15 minut.   

Obok tej  wyjątkowej nieruchomości nie można przejść obojętnie. Koniecznie zobacz film oraz wybierz się na wirtualny spacer  - tak może wyglądać Twój wymarzony Dom.

Pławniowice, Nad Zalewem. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Katarzyna Wójcik-Balcer 

tel. 886 628 977

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina wiejska: Rudziniec (gm.)
• Miejscowosc: Pławniowice
• Ulica: Nad Zalewem

(ref. A1537113272)