Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 223 m²
Полезная площадь 223 m²
Площадь участка 926 m²
Рынок вторично
Количество комнат Пять
Год постройки Одна тысяча девятьсот двадцать
Тип установки другой
Количество этажей здания Два
Стройматериал разнообразный
Отопление городской
Цена за м2 3583.76 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Ванная комната и туалет раз
Подъездная дорога асфальт или бетон
Парковочное место гараж
Забор металл / кованые
СМИ ток
сад
подвал
терраса
Количество 0 штук
Kontakt: Justyna Szafraniec- Ponikwia
Historyczny Dworek w Sercu Sosnowca – Składowa 6
Zabytkowa perła architektury z duszą, która czeka na nowy rozdział.
Czy marzysz o rezydencji, która wyróżnia się na tle nowoczesnej zabudowy? Przedstawiamy wolnostojącą willę o bogatej historii, zlokalizowaną w samym centrum Sosnowca. To miejsce, gdzie autentyczny urok minionej epoki spotyka się z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
Architektura z charakterem: Trzykondygnacyjny „Dworek” o powierzchni użytkowej 137,45 m² (całkowitej 222,95 m²), posadowiony na przestronnej działce (926 m²).
Szlachetne detale: Wysokie wnętrza (do 3,07 m!), oryginalne drewniane schody, podłogi i stolarka drzwiowa nadają wnętrzom królewskiego sznytu.
Solidna konstrukcja: Mury z pełnej cegły, fundamenty z kamienia i dach kryty dachówką ceramiczną – to budownictwo, które przetrwa pokolenia.
Dodatkowa przestrzeń: Do posesji przynależy garaż z budynkiem gospodarczym, który dawniej służył jako kwatery dla służby – idealne miejsce na biuro, pracownię lub domek gościnny.
Historia i Prestiż
Budynek przy Składowej 6 to świadek historii – po II wojnie światowej mieścił się tu internat żeński oraz szkoła pielęgniarek. Nieruchomość znajduje się pod opieką konserwatorską (choć nie jest wpisana do rejestru zabytków), co gwarantuje zachowanie jej unikalnego charakteru i estetyki sąsiedztwa. Ochrona konserwatorska dotyczy głównie bryły i elewacji frontowej, co pozwala na dużą swobodę w aranżacji wnętrz pod nowoczesne standardy.
Kluczowe atuty techniczne:
Media miejskie: Prąd, gaz, woda oraz – co jest rzadkością w takich budynkach – ogrzewanie z sieci miejskiej.
Stan: Dom jest opróżniony i gotowy do objęcia. Nowoczesne okna PCV oraz wykonane izolacje przeciwwilgociowe (pionowa i pozioma) stanowią świetną bazę do dalszych prac.
Lokalizacja: Śródmieście. W zasięgu ręki szkoły, przedszkola i świetna komunikacja (trasa S86).
Potencjał:
To idealne miejsce na reprezentacyjną siedzibę firmy, kancelarię, gabinety medyczne lub wyjątkowy dom rodzinny z dużym ogrodem w centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa – do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem.
Nie odbieram oddzwonię!
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura, notariusza i ewentualnego podatku PCC.
Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy dla naszych klientów BEZPŁATNIE pomagają uzyskać kredyt na zakup nieruchomości.
Co zyskujesz współpracując z nami?
Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów.
Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Ważne:
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji.
Justyna Szafraniec-Ponikwia
(ref. A1542560695)
