Dom, Lublin, 178 m²

Ogłoszeniodawca: Express House Real Estate

Kontakt: Patrycja Dramińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-06-10
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący typu „stodoła”
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2418/4158/ODS
• Ulica: Poligonowa
• Pow. działki: 1140.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 177.80 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2027
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: surowy otwarty

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Dom typu stodoła w stanie surowym: zyskujesz pełną kontrolę i tworzysz standard premium na własnych warunkach – bez kompromisów dewelopera.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stylu stodoły, w stanie surowym otwartym, położony przy ul. Poligonowej.

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 10 arów, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.

Bryła budynku jest prosta, z dachem dwuspadowym, charakterystyczna dla zabudowy typu stodoła. Duże otwory okienne w części dziennej zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz dają możliwość wykonania przeszkleń według własnego projektu. Wnętrze umożliwia aranżację z antresolą.

Powierzchnia użytkowa: 189,4 m². Dom łącznie oferuje 5 pokoi.Taras: integralną część nieruchomości stanowi taras, który jest zaplanowany na 29,7 m². Parter: obejmuje salon z jadalnią, osobną kuchnię, łazienkę, gabinet, garaż, hol oraz kotłownię. Poddasze: zaplanowano trzy pokoje, każdy z garderobą, oraz dwie niezależne łazienki.

Technologia budowy:

ściany: pustak,

elementy konstrukcyjne: żelbetowe (wieńce, słupy),

strop / konstrukcja dachu: drewniana więźba dachowa,

dach: dwuspadowy, pokryty blachą

stan: surowy otwarty.

Media:

prąd – do przyłączeniawoda – w drodze, możliwość wykonania studni głębinowej,kanalizacja – obecnie konieczna przydomowa oczyszczalnia ścieków, z możliwością przyszłego podłączenia do sieci (prawdopodobnie we współdzieleniu z sąsiadem).gaz – w drodze.

planowane ogrzewanie: pellet.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość położona jest ok. 4,5 km od centrum Lublina (ok. 10–15 minut samochodem). W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą utwardzoną.

W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej:

Poligon / Poligonowa – ok. 3–5 minut pieszo

linie autobusowe: 4, 8, 47 – zapewniające bezpośrednie połączenie z centrum miasta, al. Racławickimi oraz innymi dzielnicami LublinaTylko 2 minuty do węzła obwodnicy S19/S17. Szybki wyjazd z miasta.

Infrastruktura w okolicy:sklepy lokalne, Lidl, Biedronka i Stokrotka w promieniu 1,5-3 km,galeria Olimp: dojazd do centrum handlowego zajmuje niecałe 5 minut,przedszkola w odległości 1-2 km,szkoły podstawowe ok. 1,5-2,5 km,apteki, przychodnie i szpitale (Jaczewskiego) w zasięgu 2-5 km.

W okolicy znajdują się również piękne Górki Czechowskie.

Atuty:

prosta, funkcjonalna bryła,

dach dwuspadowy,

możliwość wykonania dużych przeszkleń,

przestrzeń do aranżacji antresoli,

działka o regularnym kształcie,

spokojna okolica.

Dom do wykończenia według własnej koncepcji, z dużą swobodą aranżacji zarówno wewnątrz, jak i na działce.

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin
• Ulica: Poligonowa

(ref. A1542560959)