Dom, Warszawa, Białołęka, 112 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NEST

Kontakt: Viktoriya Didenko

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-02-09
• Tytuł ogłoszenia: Segment środkowy 111,5 m2, Warszawa Białołęka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 922200
• Pow. działki: 150.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 111.58 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

SPRZEDAŻ I 1 150 000 zł I SEGMENT ŚRODKOWY 111,5 m2 | WARSZAWA ZIELONA BIAŁOŁĘKA 

NOWA NIŻSZA CENA - PROMOCJA DO KOŃCA CZERWCA !!!

Zakup bezpośrednio od dewelopera ! 

Bez podatku PCC ! Kupujący nie płaci prowizji !!!

Oddane do użytkowania !!!

Przedmiotem sprzedaży jest 3 poziomowy lokal mieszkalny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 111,58 m2 z ogródkiem 44,5 m2, w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na podjeździe przed budynkiem. Osiedle położone jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w cichej okolicy.

Drugi etap inwestycji obejmuje 16 lokali - w sprzedaży dostępne są również lokale skrajne z większymi ogródkami oraz lokale z garażem.

Nie jest wymagana zgoda MSWiA na zakup nieruchomości !

Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu dobrej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal.

Szczegółowy standard wykonania wysyłamy wraz z kompletem dokumentów na maila.

Parter:

- przedsionek 5,81 m2,

- wc 2,04 m2,

- pom. tech. 2,42 m2,

- salon z aneksem kuchennym 30,39 m2.

 Piętro 1:

- komunikacja 2,50 m2,

- łazienka 5,31 m2,

- pokój 9,70 m2,

- pokój 12,20 m2,

- pokój 10,00 m2.

 Piętro 2:

- pokój 24,21 m2,

- garderoba/łazienka 7,00 m2.

Instalacje:

- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),

- instalacja elektryczna, instalacja pod podłączenie fotowoltaiki, wyprowadzenie zasilania do ładowarki samochodowej,

- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w całym domu (wylewki anhydrytowe), pompa ciepła Ferroli Omnia 8kW powietrze-woda,

- instalacja teletechniczna,

- wentylacja grawitacyjna.

Media miejskie: prąd, wodociąg, światłowód, szambo 8m3 przystosowane do podłączenia do kanalizacji miejskiej.

Dojścia i dojazdy do budynków wykonane będą z kostki betonowej lub płyt betonowych, miejsca postojowe wykończone materiałem typu ekokrata, ogrodzenie od strony ogródków z paneli systemowych w kolorze grafitowym, trawa z rolki.

Plusy inwestycji:

- nowoczesna bryła i kolorystyka budynków,

- wysoki standard wykonania,

- funkcjonalny rozkład, dobrze doświetlone wnętrza,

- okno przesuwne w salonie,

- współczynnik przenikania ciepła w oknach U (max) 0,9 W(m2/K),

- dodatkowa powierzchnia na poddaszu z możliwością własnej aranżacji,

- lane stropy nad parterem i piętrem,

- montaż ładowarki samochodowej na życzenie klienta,

- dogodna lokalizacja.

LOKALIZACJA:

- osiedle położone na warszawskiej Białołęce,

- w najbliższym otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna,

- w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, kompleks sportowo-rekreacyjny, tereny zielone, centra handlowe, 2 przystanki autobusowe,

- dojazd samochodem do centrum Warszawy - droga ekspresowa S8,

Współpraca z doświadczonym doradcą finansowym!!!

Zapraszam na prezentację,

Viktoriya Didenko

500 875 417

Magdalena Mazurkiewicz

662 087 755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Białołęka

(ref. A1542561183)