Dom, Gdańsk, 253 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Anna Soszyńska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-06-15
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom 252,60 m2 Gdańsk Jasień
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17981/3685/ODS
• Ulica: Łabędzia
• Pow. działki: 310.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 252.60 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 202 m², położony w prestiżowej, kameralnej inwestycji przy ul. Łabędziej w Gdańsku (Zabornia / Jasień).

To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z komfortem codziennego życia.

Inwestycja klasy premium

Osiedle obejmuje zaledwie 18 domów, co gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. Całość została zaprojektowana z myślą o wymagających klientach, którzy cenią jakość, estetykę i funkcjonalność.

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy:

• imponująca powierzchnia 252,60 m² rozłożona na 4 poziomach

• prywatna strefa życia i relaksu na najwyższej kondygnacji

• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

• ogród zapewniający intymność i kontakt z naturą

• zaawansowane technologie energooszczędne

• gotowy do indywidualnej aranżacji według własnego stylu

Komfort i technologia na najwyższym poziomie:

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (pełen komfort cieplny) system rekuperacji – świeże powietrze przez cały rok wysokiej klasy stolarka okienna (trzyszybowa) rolety zewnętrzne i wideodomofon przygotowanie pod system alarmowy nowoczesne rozwiązania ograniczające koszty utrzymaniainstalacja fotowoltaicznainstalacja wodna jest przystosowana do wstawienia i podłączenia bez przeróbek zmiękczacza wodyinstalacja klimatyzacjisiła

Dom został zaprojektowany tak, aby naturalnie oddzielić strefę dzienną, prywatną i techniczną:

• reprezentacyjny salon z dużymi przeszkleniami i otwartą kuchnią

• dodatkowy pokój na parterze – idealny na gabinet lub pokój gościnny

• trzy komfortowe sypialnie na piętrze

• prywatna kondygnacja na poddaszu – możliwość stworzenia apartamentu master (sypialnia + łazienka + garderoba)

• rozbudowana strefa gospodarcza i garażowa

Lokalizacja, która daje balans

Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska — łączącej szybki dostęp do centrum z bezpośrednim kontaktem z naturą.

Tuż obok znajduje się zbiornik retencyjny Łabędzia oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

• szybki dojazd do centrum miasta

• rozwinięta infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, usługi)

• dogodna komunikacja miejska

• zielona, spokojna okolica sprzyjająca odpoczynkowi

To idealna nieruchomość dla osób, które:

• nie chcą kompromisów między miastem a spokojem

• szukają domu na lata

• cenią jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania

• chcą stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do swojego stylu życia

To nie jest standardowa oferta — to przestrzeń, którą możesz przekształcić w swój prywatny azyl.

Dom łączy w sobie elegancję, technologię i funkcjonalność, odpowiadając na potrzeby najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość gotowa do wydania.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Anna Soszyńska

a.soszynska@freedom.pl

tel. +48 668 835 935

Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Norwida 2 (Garnizon budynek Omega).

Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie.

Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Ulica: Łabędzia

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 60.88 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 28.86 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 35.55 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 60.5800 %

(ref. A1542555963)