Dom, Kraków, Swoszowice, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Hamilton May

Kontakt: Hamilton May Kraków

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny
• Stan nieruchomości: Stan deweloperski
• Dostępne od: 2026-07-05
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny i energooszczędny dom PREMIUM [NA WYŁĄCZNOŚĆ]
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 23281
• Ulica: Stanisława Gołąba
• Pow. działki: 1474.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Na poddaszu: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Typ budynku: dom wielorodzinny
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• internet
• miejsca parkingowe (garaż)

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Niepowtarzalna nieruchomość w granicach Krakowa – nowoczesny dom położony bezpośrednio przy lesie, z prywatnym udziałem w jego części. To propozycja dla osób, które szukają połączenia współczesnej architektury, pełnej prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z miejskiej wygody.

Dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i otoczenie zieleni. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze płynnie łączy się z ogrodem i lasem, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia.

Centralnym punktem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 65 m², która naturalnie łączy funkcję wypoczynkową i reprezentacyjną.

Układ nieruchomości obejmuje:

* 5 pokoi zapewniających komfort i prywatność

* 3 łazienki

* możliwość aranżacji otwartej kuchni

* balkon oraz duże tarasy

* garaż w bryle budynku

Całość została zaprojektowana w sposób funkcjonalny, zapewniający wygodę codziennego użytkowania oraz dużą elastyczność aranżacyjną.

Dodatkowym, unikalnym atutem jest prywatny udział w lesie (ok. 0,5 ha), który znacząco podnosi poczucie przestrzeni i prywatności.

Nieruchomość została wykonana z naciskiem na jakość, trwałość oraz niskie koszty utrzymania. Zastosowane rozwiązania:

* ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

* rekuperacja zapewniająca stałą wymianę powietrza,

* nowoczesny piec gazowy kondensacyjny,

* przygotowanie pod pompę ciepła,

* instalacje pod rolety,

* alarm i monitoring,

* rozbudowana instalacja elektryczna i teletechniczna.

Budynek charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami energetycznymi: EP = 51,56 kWh/(m²·rok)

Wykończenie zewnętrzne łączy nowoczesną architekturę z eleganckimi detalami – kamień elewacyjny, duże przeszklenia oraz minimalistyczna bryła podkreślają jego ponadczasowy charakter.

To dom, który nie wymaga kompromisów między estetyką a funkcjonalnością.

Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa, bezpośrednio przy lesie. To miejsce, które zapewnia ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura usługowa. Lokalizacja łączy komfort życia w mieście z atmosferą domu położonego poza jego zgiełkiem.

Cena 2 000 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To dom, który najlepiej docenić na żywo – jego przestrzeń, światło i otoczenie robią największe wrażenie podczas wizyty.

Numer oferty: 23281

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Swoszowice
• Ulica: Stanisława Gołąba

(ref. A1542469002)