Dom, Łubnice, Łubnice, Wieruszowski, 300 m²

Ogłoszeniodawca: KOMPAS NIERUCHOMOŚCI Karolina Piasta

Kontakt: Karolina Piasta

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom 300m2 podzielony na 3 mieszkania | gotowy pod wynajem | Łubnice
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2
• Ulica: Wieluńska
• Pow. działki: 2000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 300.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Na sprzedaż nieruchomość w miejscowości Łubnice, która bardzo dobrze sprawdzi się jako inwestycja na wynajem.

Dzięki dużemu ogrodowi oraz spokojnej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się również dla rodziny z dziećmi. Bliskość szkoły, przedszkola, sklepu oraz placu zabaw zapewnia wygodę codziennego życia, a przestronny dom daje komfort i miejsce do rozwoju dla całej rodziny.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia domu: 280 m²,

Kotłownia: 20 m²,

Działka: 2000 m²,

Budynek gospodarczy: 100 m²,

Dom wolnostojący, 2 kondygnacje,

3 niezależne mieszkania.

Jak wygląda układ?

W budynku znajdują się trzy oddzielne lokale mieszkalne – każdy ma:

własną kuchnię,

łazienkę,

niezależne wejście do domu,

niezależną przestrzeń do życia.

Dzięki temu możesz:

wynajmować 3 mieszkania osobno,

przeznaczyć nieruchomość dla pracowników,

mieszkać w jednym lokalu, a dwa wynajmować.

Stan techniczny:

Dom jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania od razu.

W 2011 roku wykonano ważne prace:

remont dachu,

wymiana okien,

docieplenie budynku,

nowa elewacja.

Dodatkowo:

okna PCV (dwuszybowe)

ogrzewanie: kocioł olejowy + piec na paliwo stałe

instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna

ogrzewanie grzejnikowe.

Działka i dodatkowe zabudowania:

Duża działka o powierzchni 2000 m² daje sporo możliwości:

dwa wjazdy na posesję,

pełne ogrodzenie,

utwardzony teren.

Na działce znajdziesz też:

budynek gospodarczy (garaże + pomieszczenia).

Budynek gospodarczy – dodatkowy potencjał:

2 miejsca garażowe,

pomieszczenie ok. 20 m²,

prąd i woda,

wędzarnia.

Możesz go zaadaptować pod kolejny lokal mieszkalny lub jako np. warsztat, magazyn.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do najważniejszych miejsc:

sklep Dino – ok. pieszo 4 minuty,

szkoła podstawowa i przedszkole – pieszo 2 minuty,

przychodnia (POZ) – w bezpośrednim sąsiedztwie,

apteka – w bezpośrednim sąsiedztwie,

plac zabaw – naprzeciwko.

Dojazd do większych miast:

Kępno – ok. 30 minut,

Wieluń – ok. 25 minut,

Wrocław – ok. 1,5 godziny.

Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdza się pod wynajem – zarówno dla rodzin, jak i pracowników.

Dlaczego warto?

masz 3 niezależne mieszkania – 3 źródła dochodu,

nieruchomość gotowa do użytkowania,

duża działka z potencjałem,

dodatkowy budynek do wykorzystania,

dobra lokalizacja do wynajmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Powiat: Wieruszowski (pow.)
• Gmina wiejska: Łubnice (gm.)
• Miejscowosc: Łubnice
• Ulica: Wieluńska

(ref. A1542573923)