Dom, Radom, Nad Potokiem, 100 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFI

Kontakt: Wojciech Bohater

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Wielka Promocja Gotowy biznes w centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6782/2089/ODS
• Ulica: Sienna
• Pow. działki: 425.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 99.80 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1989
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Dwa domy, jeden zysk: Gotowy biznes w centrum Radomia

Wielka promocja, tylko do 10.06

Szukasz inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? Przy ul. Siennej (7 minut pieszo od Żeromskiego) czekają na Ciebie dwa zadbane domy na jednej działce. To klasyczny „gotowiec inwestycyjny” – kupujesz, przejmujesz najemców i co miesiąc sprawdzasz stan konta.

Liczby, które mówią same za siebie:

Cena: 1 050 000 zł (do negocjacji).

Miesięczny przychód: ok. 6 250 zł.

Roczny przychód: ok. 75 000 zł.

Rentowność: ok. 6% brutto rocznie (z dużym potencjałem wzrostu).

Co dokładnie kupujesz?

Dwa niezależne budynki o łącznej liczbie 10 wynajętych pokoi. Wszystkie media są miejskie, a każdy dom ma własne ogrzewanie gazowe (osobne piece).

Budynek nr 1 (Sienna 10) – 100 m²

Solidny dom którego budowa rozpoczęła się w 1989 a zostal oddany do uzytku w 2010.

Układ: 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki + WC.

Bonus: Podpiwniczenie z garażem/warsztatem (posiada własną łazienkę!). Możesz go wynająć osobo jako lokal usługowy i jeszcze bardziej zwiększyć zysk.

Budynek nr 2 (Sienna 10A) – 105 m²

Nowszy, wybudowany w 2015 roku w wyższym standardzie.

Układ: 5 ustawnych pokoi, kuchnia, 2 łazienki.

Standard: Energooszczędny (Ytong + 16 cm styropianu), dachy z blachy Ruukki, nowe okna PCV. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Lokalizacja: Cisza w samym sercu miasta

Ulica Sienna to idealny kompromis. Z jednej strony cisza i niska zabudowa, z drugiej – wszędzie dojdziesz pieszo. Bliskość centrum sprawia, że pokoje nigdy nie stoją puste.

Jak możesz zarobić na tym jeszcze więcej?

Ta nieruchomość „rośnie” razem z Twoimi pomysłami:

Podział na 4 mieszkania: Układ domów pozwala na wydzielenie niezależnych lokali.

Najem krótkoterminowy: Dzięki lokalizacji w centrum, Booking/Airbnb to świetna opcja.

Wynajem warsztatu: Garaż z kanałem i łazienką to gotowe miejsce na biznes.

W skrócie: To bezpieczna przystań dla Twoich pieniędzy. Domy są ocieplone, instalacje sprawne, a najemcy – na miejscu.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 899 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Radom
• Dzielnica: Nad Potokiem
• Ulica: Sienna

(ref. A1541455716)