Dom, Łódź, Bałuty, 182 m²

Ogłoszeniodawca: Digital Broker sp. z o.o.

Kontakt: Małgorzata Stach

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Pełna własność
• Dach: Papa
• Stolarka okienna: Plastikowe
• Tytuł ogłoszenia: Solidny dom z Potencjałem - JULIANÓW - przy Parku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 414-DS-OGXNjc06HI
• Ulica: Folwarczna
• Pow. działki: 646.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 182.00 m²
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Taras: Tak
• Powierzchnia ogródka: 500.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1939
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• telewizor

OpisSOLIDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | 168 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | JULIANÓW | UL. FOLWARCZNA 24 | DZIAŁKA 646 m² | MOŻLIWOŚĆ DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃO NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż solidny, wolnostojący dom położony przy ul. Folwarcznej 24 na prestiżowym osiedlu Julianów – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Łodzi. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Parku Julianowskiego.Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, jest w bardzo dobrej kondycji konstrukcyjnej i posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości korzystania z kilku niezależnych wejść, nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i pod inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.Powierzchnia użytkowa: ok. 167,69 m²Powierzchnia całkowita: ponad 182,09 m²Powierzchnia działki: 646 m²UKŁAD DOMUWysoki parter:KorytarzKuchniaSpiżarniaPokój 1Pokój 2Pokój 3ŁazienkaWCI piętro:KorytarzKuchniaSpiżarniaPomieszczenie dodatkowePokój 1Pokój 2Pokój 3Wszystkie pomieszczenia na piętrze posiadają okna, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i funkcjonalne.Dodatkowo:Strych nad całą powierzchnią domuPiwnica Garaż wolnostojący na działceMożliwość korzystania z dwóch dodatkowych, niezależnych wejść do budynkuMożliwość wydzielenia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnychSTAN TECHNICZNYDom wymaga odświeżenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb nowego właściciela, jednak jego największym atutem jest solidna konstrukcja oraz zachowane elementy wysokiej jakości stolarki drewnianej.W nieruchomości znajdują się:Drewniane drzwi w bardzo dobrym stanieNaturalny drewniany parkietSolidne schody z oryginalnego Lastryko i elementy wykończenia w drewnieKilka lat temu wykonano nowy dach, co znacząco ogranicza zakres przyszłych prac remontowych i stanowi istotny atut nieruchomości.INSTALACJE I MEDIADom posiada dostęp do wszystkich mediów:PrądWodaKanalizacjaGazOgrzewanie gazowe.LOKALIZACJAJulianów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych i zielonych części Łodzi. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość parków oraz doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.W pobliżu znajdują się:Park Julianowski – kilka minut spaceremSzkoły i przedszkolaSklepy i punkty usługoweKomunikacja miejskaTereny rekreacyjne i ścieżki spaceroweSzybki dojazd do centrum ŁodziDLA KOGO?Dla rodziny poszukującej przestronnego domu w prestiżowej lokalizacjiDla rodziny wielopokoleniowejDla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalnościDla inwestora szukającego nieruchomości z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkaniaDODATKOWE INFORMACJENieruchomość łączy w sobie doskonałą lokalizację oraz funkcjonalny układ pozwalający na wiele sposobów wykorzystania przestrzeni. To oferta dla osób, które cenią potencjał, solidne budownictwo i prestiżową lokalizację wśród zieleni Julianowa.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Agata BugajskaDigital Broker

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 414-DS-OGXNjc06HI/7/2

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Bałuty
• Ulica: Folwarczna

(ref. A1542574479)