Dom, Derło, Rokitno, Bialski, 60 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Łukasz Panasiuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Urokliwe siedlisko nad Bugiem – Derło, gm. Rokitno
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16354/3685/ODS
• Pow. działki: 1426.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 60.00 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1931
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Derło, w gminie Rokitno (kod 21-504), tuż obok jednej z najpiękniejszych rzek wschodniej Polski – Bugu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury i zdrowego, wiejskiego klimatu z dala od zgiełku miasta.

Na działce nr 820/1 oraz 821/4 (o łącznej powierzchni 498 m²) znajduje się piękny, drewniany dom z bali o powierzchni użytkowej 55 m² (całkowita ok. 60 m²). Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1931 r., został od podstaw odrestaurowany w 2002 roku – dzięki czemu łączy w sobie urok dawnego budownictwa z nowoczesną solidnością i komfortem.

Wjazd do posesji odbywa się przez działkę 822/1 ( 942 m² ), która jest częścią siedliska.

- Dom wolnostojący w idealnym stanie – nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

- Dach ocieplony, pokryty blachą.

- Fundamenty ocieplone, ściany zabezpieczone styropianem i wełną mineralną.

- Drewniane, odnowione okna i drzwi.

- Nowa instalacja elektryczna (2011 r.).

- Przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd, wodociąg, Internet światłowodowy.

- Ogrzewanie wody bojlerem, gotowanie na butli gazowej.

- Ogrzewanie domu za pomocą wyremontowanych piecy kaflowych, gdzie ogrzewanie doprowadzone jest do każdego pomieszczenia.

- Podłogi z litego drewna i gresu, ściany i sufity z płyt g-k, starannie wykończone.

- Zadaszony taras – idealne miejsce na poranną kawę.

Wewnątrz znajdziemy:

4 pokoje (w tym jeden połączony z jasną kuchnią),

łazienkę z WC,

przytulny układ wnętrz sprzyjający rodzinnemu odpoczynkowi.

Siedlisko składa się z czterech działek wpisanych do ksiąg wieczystych:

820/1 oraz 821/4 (o łącznej powierzchni 498 m² – działka zabudowana domem.

822/1 (942 m²) – działka z możliwością zabudowy po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Działka z potencjałem na wzniesienie drugiego domu lub zagospodarowanie jako dodatkowy teren rekreacyjny.

821/7 (3630 m²) – działka uprawna obsadzona krzewami, drzewami owocowymi i miejsce na warzywnik. Całość posesji częściowo ogrodzona, z frontu nowoczesnym panelem i siatką. Dojazd drogą asfaltową z dużym podjazdem przez działkę 822/1,

Do nieruchomości może przynależeć drewutnia oraz mały tunel foliowy , które obecnie znajdują się na działce sąsiada. Drewutnia i tunel są do przeniesienia z działki sąsiada po nabyciu nieruchomości. Drewutnia pomalowana w kolorze domu.

Otoczenie Miejscowość Derło to spokojna, zielona okolica, w której królują czyste powietrze, cisza i niezwykły klimat nadbużańskich krajobrazów. Bliskość rzeki Bug zachęca do spacerów, wędkowania, wycieczek rowerowych czy obserwowania przyrody. Do znanej i cenionej na całym świecie Stadniny Koni w Janowie Podlaskiem jest zaledwie 12 km. To doskonałe miejsce zarówno na całoroczne zamieszkanie, jak i letnisko czy agroturystykę.

Jeśli marzysz o własnym siedlisku w otoczeniu natury, z pięknym drewnianym domem gotowym do zamieszkania oraz przestrzenią na rozwój – ta nieruchomość jest idealną propozycją dla Ciebie!

Chcesz dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie - zapraszam do kontaktu.

Łukasz Panasiuk tel. 501 058 349

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44, 21-500 Biała Podlaska

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :

- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego,

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Bialski (pow.)
• Gmina wiejska: Rokitno (gm.)
• Miejscowosc: Derło

(ref. A1541226769)