Dom, Łódź, Widzew, 35 m²

Ogłoszeniodawca: MULTI Sp. z o.o.

Kontakt: MULTI Sp. z o.o.

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-06-17
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32/9388/ODS
• Ulica: Okólna
• Pow. działki: 1173.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 35.00 m²
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1970
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)

Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki, obecnie zabudowanej małym domkiem całorocznym (35m2) przyklejonym do sąsiedniego budynku, dzięki czemu można na działce wybudować duży dom a obecne zabudowania potraktować w charakterze domku gościnnego.

Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.

Media doprowadzone – woda, prąd, gaz w ulicy, szambo (w okolicy dostępna kanalizacja).

Działka będzie idealną bazą wypadową dla osób pracujących w systemie hybrydowym, dojeżdżającym do Warszawy – mieści się bowiem blisko ulicy Strykowskiej (droga krajowa nr 14) – ok. 9 min (8 km) do wjazdu na autostradę A2!

Działka nr 40/5 mieści się przy ul. Okólnej 62. W ewidencji gruntów figuruje jako teren zabudowy mieszkaniowej (B) Działka objęta MPZP (uchwała z dn. 11.01.2023 r). Geologiczne warunki budowlane – dobre. Dojazd do działki drogą asfaltową (dobra nawierzchnia). W okolicy jest dostępny światłowód.

Nieruchomość jest płaska, w nieregularnym kształcie – najdłuższa krawędź ma 49 m, od ulicy Okólnej 43,2 m i 20 m a krawędź od strony sąsiada liczy sobie 36,2 m.

Teren suchy, niezagrożony stagnacją wody. Dodatkowo działka została zmeliorowana w latach ’70 przez ówczesnego właściciela (dreny melioracyjne zbierają wodę do studzienki)

Domek murowany wielkości ok. 35 m2 m2 składa się z 2 pokoi i kuchni w amfiladzie oraz łazienki z wc. Budynek jest niepodpiwniczony. Podłoga z desek drewnianych posadowionych na legarach. Okna PCV. Ogrzewanie – piec na ekogroszek (gen. 5 ok. 10 letni) umiejscowiony w garażu. Ścieki odprowadzane do nowego szamba wielkości ok 6m3 (dostępna sieć kanalizacyjna w okolicy). Woda z wodociągu miejskiego. Na dachu blacha.

Ponadto na posesji jest również murowany garaż i inne zabudowania gospodarcze oraz mała szklarnia.

Nasadzenia to głównie drzewa owocowe oraz ozdobne drzewa iglaste. Działka ogrodzona ze wszystkich stron siatką.

W pobliżu znajdziemy m.in :

Żabka - 150 m

Supermarket (Primus Market) – 1 km

Przystanek Strykowska/Okólna - autobusy 60A, 60B, 60C - 150 m

Najbliższe Szkoły Podstawowe 142 (3 km) i 61 (4,7 km)

Przedszkole w Zgromadzeniu Sióstr Pocieszycielek (850 m)

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po uprzednim umówieniu się na dogodny termin pod numerem telefonu :

Malwina Wolska

nr tel. 600 402 442

Zapewniam również profesjonalne doradztwo kredytowe!

Nota prawna:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

Malwina Wolska

tel. 600 402 442

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Łódzkie
• Miasto na prawach powiatu: Łódź
• Dzielnica: Widzew
• Ulica: Okólna

(ref. A1542584259)