Dom, Otwock, Otwocki, 83 m²

Ogłoszeniodawca: Łazarewicz Nieruchomości

Kontakt: Joanna Łazarewicz

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa oferta z okazji Festiwalu Świdermajer!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: LAZ-DS-16
• Pow. działki: 637.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 82.70 m²
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• piwnica

WYJĄTKOWA OKAZJA DLA MIŁOŚNIKÓW DREWNIANYCH DOMÓW Z OKAZJI FESTIWALU ŚWIDERMAJER

W związku ze zbliżającym się Festiwalem Świdermajer ogłaszam, że szukamy nowego właściciela dla drewnianego domu z 1940 roku, położonego w Otwocku przy ul. Rybnej 24 .

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu pod numere m 660 444 723 w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz ustalenia terminu oglądania domu w dniach do 30 czerwca . N owym właścielem domu na Rybnej zostanie osoba, która do końca czerwca 2026 roku zaproponuję najwyższą cenę . Zapraszam do składania ofert!

Cena wywoławcza: 800 000 zł

Kontakt: Joanna Łazarewicz | 660 444 723

- Klimatyczny „Świdermajer” z drewnianymi werandami, zachowaną stolarką oraz piecami kaflowymi;

- Nieruchomość z nowym dachem, ogrodzeniem, ekologicznym systemem ogrzewania i chłodzenia oraz nowym ogrodzeniem;

- Parterowy budynek na Kresach, położony bezpośrednio przy szerokiej, asfaltowej i cichej drodze gminnej, uzbrojonej we wszystkie media

TRADYCYJNY STYL IDEALNIE WPISUJĄCY SIĘ W LOKALNY KLIMAT

Parterowy dom o powierzchni 82,70 m² położony jest na otwockich Kresach, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie rzeki Świder, sklepów, przystanków bezpłatnej komunikacji miejskiej oraz w dogodnej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy.

W skład nieruchomości wchodzą:

- 3 pokoje (23, 22 i 12 m²) , z czego dwa największe mają wyjście na słoneczne werandy;

- nowa kuchnia z oknem od strony zachodniej (13 m²), wyposażona w nowe meble oraz sprzęt AGD;

- łazienka (ok. 3 m²) z wanną;

- przedpokój (3,5 m²) oraz wiatrołap (5 m²)

Dom posiada oryginalną stolarkę okienną i drzwiową, a podłogi wykończone są drewnianymi deskami , panelami, wykładziną PCV oraz terakotą.

W związku ze zbliżającym się Festiwalem Świdermajer ogłaszam, że szukamy nowego właściciela dla drewnianego domu z 1940 roku, położonego w Otwocku przy ul. Rybnej 24 .

Nieruchomość wyposażona jest w nowe pokrycie dachowe oraz nowoczesny i ekologiczny system ogrzewania (piec na pellet 15 kW, klimatyzację 6 kW oraz kaloryfer na podczerwień).

ŚWIDERMAJER NA KRESACH

Drewniany dom z dwiema werandami od strony południowej stoi na zadrzewionej działce o powierzchni 637 m². Teren ma nowe ogrodzenie z automatyczną bramą i bezpośrednim wjazdem z asfaltowej ul. Rybnej, uzbrojonej w wodociąg, kanalizację, gaz, prąd oraz internet.

Grunt znajduje się na terenie przeznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego („Kresy Południowe - część A”) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji usługowej (MN9).

BEZPIECZNA INWESTYCJA

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny , zweryfikowane granice, księgę wieczystą z czystą hipoteką i jednego właściciela. Nieruchomość nie znajduje się pod ochroną konserwatorską i był stale zamieszkiwany. Gotowość do szybkiej sprzedaży oraz wydania domu nowemu nabywcy.

OTWOCK, MIASTO Z DOBRYM KLIMATEM

Otwock to miasto o wyjątkowo dobrym, sosnowym mikroklimacie, od lat cenionym za walory zdrowotne.

Położony jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego , dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do licznych terenów spacerowych, malowniczych ścieżek rowerowych oraz miejsc do rekreacji nad rzeką Świder.

Dodatkowym atutem jest budowa nowoczesnego basenu miejskiego , który wkrótce poszerzy ofertę rekreacyjną okolicy. To idealne otoczenie dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek i spokojną, zieloną przestrzeń. Funkcjonują tu liczne instytucje kultury, w tym kino i teatr . Miasto łączy spokojny, uzdrowiskowy charakter z wygodnym dostępem do Warszawy, zapewniając mieszkańcom pełną infrastrukturę: szkoły (w tym dobre licea), sklepy, lokale usługowe, bezpłatną komunikację miejską oraz szybkie połączenia drogowe i kolejowe (PKP Otwock, PKP Świder, PKP Śródborów).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Joanna Łazarewicz

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Otwocki (pow.)
• Miejscowosc: Otwock

(ref. A1542494993)