Dom, Zielona Góra, Raculka, 280 m²

Ogłoszeniodawca: ZACHÓD Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Szyja

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: połączona z jadalnią
• Stan nieruchomości: idealny
• Dach: dach. cera
• Stolarka okienna: plastikowe
• Tytuł ogłoszenia: 2 nieruchomości, 1 inwestycja Raculka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 166800227
• Ulica: Wyścigowa
• Powierzchnia użytkowa: 279.60 m²
• Pow. działki: 851.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 279.60 m²
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2015
• Materiał budowlany: wolnostojący

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• telewizor

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego z niezależnym, dwupokojowym mieszkaniem, położonego w jednej z najbardziej cenionych i kameralnych części Zielonej Góry - na osiedlu Raculka.

To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, prywatność, bliskość natury oraz realny potencjał inwestycyjny. Oferty sprzedaży domów w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko, co czyni tę propozycję szczególnie atrakcyjną dla osób szukających miejsca wyjątkowego -zarówno do zamieszkania, jak i bezpiecznego ulokowania kapitału.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia całkowita: 279,6 m powierzchnia działki: 851 m rok budowy: 2015 garaż w bryle budynku niezależne, dwupokojowe mieszkanie z osobnym wejściem ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na parterze elektryczne rolety zewnętrzne dachówka ceramiczna granitowe parapety sporządzone świadectwo energetyczne Dom, który zarabia na siebie

Jednym z największych atutów nieruchomości jest niezależne mieszkanie o powierzchni około 60 m, zlokalizowane w poziomie piwnicy i posiadające osobne wejście.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w najmie krótkoterminowym i generuje stały przychód na poziomie minimum 3 000 zł miesięcznie . Dzięki temu nieruchomość nie tylko zapewnia komfortowe warunki do życia, ale również realnie wspiera domowy budżet i w dużej mierze neutralizuje koszty jej utrzymania.

To rozwiązanie daje wiele możliwości. Niezależna część może nadal pełnić funkcję dochodowego apartamentu na wynajem, ale sprawdzi się również jako mieszkanie dla dorastających dzieci, przestrzeń dla seniorów, komfortowa strefa gościnna, biuro, gabinet lub miejsce do prowadzenia działalności.

Układ pomieszczeń

Parter:

przestronny salon z jadalnią kuchnia gabinet łazienka z prysznicem hol garaż Piętro:

sypialnia główna dwie sypialnie pokój kąpielowy garderoba / dodatkowy pokój Poziom piwnicy - niezależne mieszkanie ok. 60 m:

salon / pokój dzienny aneks kuchenny sypialnia łazienka osobne wejścieFunkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a jednocześnie pozwala na komfortowe oddzielenie części prywatnej, dziennej oraz niezależnej strefy mieszkalnej.

Standard nieruchomości

Dom został wybudowany w 2015 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zastosowano trwałe i ponadczasowe rozwiązania, które wpływają zarówno na estetykę, jak i wygodę użytkowania nieruchomości.

Na uwagę zasługują między innymi dachówka ceramiczna, granitowe parapety, elektryczne rolety. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które podnosi komfort codziennego życia, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.

Lokalizacja - Zielona Góra, Raculka

Jedna z tych lokalizacji, które trudno zastąpić. Kameralny charakter osiedla, zabudowa jednorodzinna, bliskość lasów oraz spokojne otoczenie tworzą idealne warunki do życia.

To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do miasta.

W pobliżu znajdują się:

tereny leśne i spacerowe szybki dojazd do centrum Zielonej Góry dogodny wyjazd na obwodnicę miasta sklepy i punkty usługowe centrum handlowe szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minutLokalizacja zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie pełną wygodę codziennego funkcjonowania.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To propozycja idealna dla rodziny, która szuka przestronnego domu w prestiżowej, spokojnej lokalizacji. Nieruchomość będzie również doskonałym wyborem dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z możliwością uzyskiwania dodatkowego przychodu z wynajmu.

Zapraszam na prezentację

Katarzyna Szyja

tel. 791 410 082

email: szyja@zachodnieruchomosci.pl

Oferta nr 166800227 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubuskie
• Miasto na prawach powiatu: Zielona Góra
• Dzielnica: Raculka
• Ulica: Wyścigowa

(ref. A1542616555)