Dom, Różyna, Lewin Brzeski, Brzeski, 126 m²

Ogłoszeniodawca: STRZAŁA Nieruchomości

Kontakt: Wiola Karbowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom na 25-arowej działce | Spokojna okolica | Różyna
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 151
• Pow. działki: 2400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 126.00 m²
• Długość działki: 136.00 m²
• Szerokość działki: 23.00 m²
• Wysokość wnętrza: 250 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Loggia: Nie

Budynek

• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (butla)
• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (betonowe)

Są miejsca, w których od razu czuć spokój. Z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu zieleni i otwartej przestrzeni, gdzie można odpocząć od codziennego pośpiechu, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Jeśli właśnie takiego domu szukasz, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o powierzchni 126 m², położony na 24-arowej działce w miejscowości Różyna, w gminie Lewin Brzeski.

Dom został wybudowany z cegły i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Nadaje się do zamieszkania od razu, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia wnętrz i urządzenia ich zgodnie z własnym stylem.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

dwa pokoje,

funkcjonalna kuchnia,

duża łazienka,

przedpokój,

przedsionek,

klatka schodowa.

Piętro:

przestronny pokój,

strych z możliwością adaptacji.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zostać wykorzystane do prowadzenia niewielkiej hodowli. To dodatkowa przestrzeń, którą nowy właściciel z łatwością dopasuje do własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty

✔ 126 m² powierzchni domu

✔ działka o powierzchni 24 ary, częściowo ogrodzona ogrodzeniem betonowym

✔ estetyczna, odmalowana elewacja

✔ dach budynku mieszkalnego pokryty blachodachówką

✔ dach budynków gospodarczych pokryty dachówką karpiówką

✔ ogrzewanie piecem na pellet

✔ okna PCV w części mieszkalnej (wymienione w 2015 roku)

✔ dostęp do sieci wodociągowej oraz energii elektrycznej

✔ dojazd drogą asfaltową

✔ teren niezalewowy

✔ pełna własność i czysta księga wieczysta

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, z dala od głównej drogi i bez bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia. Z jednej strony posesję otaczają pola, a przed domem znajduje się zadbany ogród.

W pobliskiej miejscowości dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep Dino.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do drogi krajowej nr 94, co umożliwia sprawne połączenie zarówno z Wrocławiem, jak i Brzegiem oraz Opolem. Jednocześnie dom położony jest w odpowiedniej odległości od głównych tras komunikacyjnych, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i spokojem każdego dnia.

Działka z możliwościami

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest 25-arowa działka, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowe parcele. Jej wydłużony kształt sprawia, że tylna część doskonale nadaje się na założenie sadu, ogrodu warzywnego, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni do realizacji własnych pasji. To propozycja dla osób, które świadomie szukają większej działki i chcą wykorzystać jej potencjał zgodnie z własnym stylem życia.

To miejsce ma potencjał, by stać się domem dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość natury. Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, dającej swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez ERGO Hestia, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Powiat: Brzeski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Lewin Brzeski (gm.)
• Miejscowosc: Różyna

(ref. A1542644612)