Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 131 m²
Полезная площадь 131 m²
Площадь участка 221 m²
Рынок вторично
Количество комнат Четыре
Год постройки Одна тысяча девятьсот восемьдесят
Тип установки рядовой
Количество этажей здания Один
Стройматериал кирпич
Состояние здания для ремонта
Отопление газовые
Цена за м2 4564.85 zł
Форма собственности собственность
Канализация городской
Подъездная дорога асфальт или бетон
СМИ газ
Количество 0 штук
Kontakt: Karol Walaszczyk
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Nadbrzeżnej w Legnicy. To oferta dla osób, które szukają domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwości połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia biznesu. Obecnie przestrzeń daje wiele możliwości adaptacyjnych – od lokalu usługowego, studia pole dance, salonu beauty czy solarium, po biura, gabinety lub działalność handlowo-usługową.
Największe atuty nieruchomościLokalizacja: ul. Nadbrzeżna, blisko centrum Legnicy;Potencjał inwestycyjny: możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową;Funkcjonalność: kilka niezależnych wejść umożliwiających różne sposoby wykorzystania nieruchomości;Możliwość adaptacji: idealna przestrzeń pod działalność usługową;Układ: 4 pokoje z możliwością własnej aranżacji;Dodatki: garaż, miejsce parkingowe oraz piwnica;Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta i brak obciążeń;Finansowanie: możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Parametry nieruchomościPowierzchnia użytkowa domu: 131 m²;Powierzchnia działki: 221 m²;Liczba pokoi: 4;Kondygnacje: piwnica, parter oraz piętro;Rok budowy: 1980;Technologia wykonania: cegła;Stan techniczny: do remontu i własnej aranżacji;Ogrzewanie: CO miejskie oraz gazowe.Potencjał inwestycyjny
To nieruchomość, która daje szerokie możliwości wykorzystania i może stać się doskonałą inwestycją na lata.Pod działalność usługową: studio pole dance, solarium, gabinety lub biura;Pod inwestycję: możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref użytkowych;Dla przedsiębiorców: połączenie miejsca zamieszkania z prowadzeniem firmy;Dla inwestorów: atrakcyjna lokalizacja sprzyjająca rozwojowi działalności.Lokalizacja
Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. Bliskość centrum miasta zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych.Komunikacja: blisko dworzec PKP oraz główne arterie miasta;Edukacja: szkoły i placówki oświatowe w pobliżu;Rekreacja: park i tereny spacerowe w sąsiedztwie;Centrum miasta: szybki dostęp do sklepów, restauracji i usług.Stan prawnyForma własności: pełna własność;Kredytowanie: zakup możliwy przy wsparciu kredytu hipotecznego.Szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć komfort życia z prowadzeniem własnego biznesu lub szukasz inwestycji z dużym potencjałem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania oraz pokażę możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość.
Karol Walaszczyk
Tel: 782924991
E-mail: k.walaszczyk@muvon.pl
Zapraszam do umówienia się na dzień pokazowy!
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
(ref. A1542652461)
