Dom, Komorniki, Poznański, 93 m²

Ogłoszeniodawca: SELAVI Estate Agency

Kontakt: Zuzanna Kalinowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2025-10-30
• Tytuł ogłoszenia: Dom z dużym ogrodem- wykończony pod klucz!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SEA00289184
• Ulica: Glebowa
• Pow. działki: 210.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 93.20 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOM GOTOWY POD KLUCZ - SEGMENT NAROŻNY Z OGRODEM 111,9 m²

Dom jest gotowy do wprowadzenia się, ma gotowe podłogi, schody, kuchnie, łazienki, drzwi, wystarczy wybrać meble ruchome i wprowadzać się z walizkami! CENA ZA DOM JUŻ WYKOŃCZONY POD KLUCZ!

Nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej, w miejscowości Komorniki, w gminie Kleszczewo, segment narożny o powierzchni 93,2 m² z prywatnym ogrodem 111,9 m² - idealny dla rodzin szukających harmonii między ciszą, naturą a szybkim dojazdem do Poznania.

Salon z aneksem kuchenny i wyjściem na ogród, 2 łazienki, 3 sypialnie i strych oraz pomieszczenie gospodarcze.

UKŁAD DOMU

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego prowadzi wyjście na ogród - idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD łączy funkcjonalność z elegancją, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i łazienka gwarantują wygodę codziennego życia.

Na piętrze znajdują się trzy dobrze doświetlone sypialnie, zapewniające prywatną przestrzeń dla każdego domownika, oraz nowoczesna łazienka z prysznicem, urządzona z dbałością o komfort i estetykę. Dodatkowo dom posiada praktyczny strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania w przyszłości.

Miejsce postojowe przed budynkiem zapewnia wygodę na co dzień.

PARAMETRY TECHNICZNE

• Instalacja fotowoltaiczna 5,4 kWp

• Inwerter w pomieszczeniu pomocniczym

• Ogrzewanie podłogowe elektryczne TERMOFOL z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu

• Okna trzyszybowe PCV

• Zasobnik ciepłej wody ATLANTIC 100 l z funkcją smart

• Instalacje wodne TECE

• Wentylacja mechaniczna wyciągowa

• Izolacja: płyta fundamentowa ze styroduru, ściany styropian Termo Organika 20 cm, strop pianą poliuretanową 25 cm

ZALETY INWESTYCJI

• Budownictwo energooszczędne, dzięki fotowoltaice są niskie rachunki za prąd!

• Dom gotowy pod klucz - zero dodatkowych kosztów

• 3 sypialnie, 2 łazienki, ogród 111,9 m²

• Strych, pomieszczenie gospodarcze, miejsce parkingowe

• Cicha, rodzinna okolica, wśród zieleni

• Doskonały dojazd do Poznania - ok. 20-30 minut

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Dojazd:

• Poznań (Rataje) - ok. 20 minut

• Środa Wielkopolska, Kórnik, Swarzędz - 15-20 minut

Edukacja:

• Szkoły i przedszkola w Kleszczewie i Tulcach,

• Bezpłatny transport szkolny dla dzieci.

Rekreacja:

Boiska, hale sportowe, place zabaw, siłownie zewnętrzne, zajęcia w GOKiS Kleszczewo.

Sklepy i usługi:

Biedronka i Żabka w pobliżu, stacja benzynowa 5 min od domu.

Cena: 849 000 zł (dom gotowy pod klucz)

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Serdecznie zapraszam na prezentację - pokażę Ci ten wyjątkowy dom i jego pełny potencjał.

Zuzanna Kalinowska

 +48668398398

zuzanna@selaviestate.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina wiejska: Komorniki (gm.)
• Ulica: Glebowa

(ref. A1542660788)