Dom, Kokotów, Wieliczka, Wielicki, 104 m²

Ogłoszeniodawca: InVilla Nieruchomości

Kontakt: Julia Musiał

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Bez prowizji | Własna aranżacja | Do wykończenia
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: IN499189
• Pow. działki: 350.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 104.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnienia

• miejsca parkingowe (garaż)

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Bez prowizji! Sprzedam nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym | Kokotów, gmina Wieliczka. Powierzchnia ok. 104 m², działka 3,5 ara z ogrodem. Budowany na własne potrzeby z solidnych materiałów. Tylko 1-2 km od granic Krakowa.

Lokalizacja

Kokotów to jedna z najchętniej wybieranych podkrakowskich miejscowości — łączy ciszę i zielone otoczenie z rewelacyjną komunikacją. Tylko 1-2 km od granic Krakowa 700 m do stacji kolejowej Węgrzce Wielkie (SKA do Dworca Głównego w ok. 20 min)

Blisko obwodnicy i autostrady A4

W zasięgu kilku minut: sklepy, przedszkole (500 m), szkoła podstawowa (1,3 km)

Budynek

Nowoczesny dom wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej. Stan surowy zamknięty — możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz.

Mury: cegła + pustak ceramiczny

Dach: blachodachówka Pruszyński (35 lat gwarancji)

Okna: DAKO 3-szybowe + okna połaciowe ROTO

Media: woda, prąd, kanalizacja — wszystkie przyłącza wykonane w 2025 r.

Gaz w drodze

Ogród ok. 120-150 m² (na całej działce 3,5 ara)

Na działce: garaż blaszak

Układ pomieszczeń

Parter:

- Przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i wyjściem na ogród

- WC

- Miejsce na pomieszczenie techniczne / wiatrołap

Piętro:

- 3 sypialnie

- Duża łazienka

- Przestrzeń na garderobę

Podsumowanie

✔ Powierzchnia użytkowa ok. 104 m²

✔ Działka 3,5 ara + ogród

✔ Stan surowy zamknięty (możliwość pełnej aranżacji)

✔ Wysokiej jakości materiały (DAKO, ROTO, Pruszyński)

✔ 3 kondygnacje (parter, piętro + poddasze)

✔ Spokojna okolica, brak sąsiadów za ścianą

✔ Świetny dojazd do Krakowa (pociąg + samochód)

Dom idealny dla rodziny, która chce mieć własny ogród i niezależność, mieszkając zaledwie kilka minut od Krakowa.

Możliwość indywidualnego wykończenia według własnych potrzeb.

Nie czekaj umów się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)
• Miejscowosc: Kokotów

(ref. A1542678471)