Dom, Laszczki, Raszyn, Pruszkowski, 122 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NEST

Kontakt: Viktoriya Didenko

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-05-21
• Tytuł ogłoszenia: Dom z tarasem | 1 240 000 PLN | 122,29 m2 |
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 682853
• Pow. działki: 477.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 122.29 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

SPRZEDAŻ I DOM Z TARASEM BLISKO WARSZAWY |1 240 000 PLN I 122,29 m2 |  LASZCZKI

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,29 m2, na działce o powierzchni 477 m2. Zestawienie powierzchni i układ - w załączniku.

CENA 1 240 000 PLN ZAWIERA:

PRZYGOTOWANE INSTALACJE FOTOWOLTAICZNE

POMPA CIEPŁA,

OGRZEWANIE PODŁOGOWE na wszystkich kondygnacjach

KLIMATYZACJA (wraz z jednostkami)

TARAS

Cała Inwestycja składa się z 30 domów jednorodzinnych (w tym bliźniaki oraz domy wolnostojące - I oraz II etap), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy dom posiada garaż, ogródek i dodatkowe miejsce postojowe.

INWESTYCJĘ WYRÓŹNIA:

-wysoki standard wykończenia,

-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,

-atrakcyjne położenie: 5 minut do Alej Krakowskich

ETAP I JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!

FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA:

Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm).

Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).

Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm).

Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25).

Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25).

Schody żelbetonowe.

Posadzki betonowe.

STOLARKA I ŚCIANY:

Okna PCV trzyszybowe.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa.

Elewacja wykonana metodą lekko mokrą - tynk cienkowarstwowy.

Wyprawy tynkarskie ścian - tynk gipsowy.

DACH:

Dach wielospadowy o nachyleniu 22°.

Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa.

Pokrycie: blachodachówka płaska.

Zamontowany system kominowy ceramiczny.

INSTALACJE:

Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki).

Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni.

Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku.

Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła.

Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej.

Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu.

PRZYGOTOWANE INSTALACJE:

Fotowoltaika.

Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej.

nawodnienie ogrodu.

Stacja uzdatniania wody.

Alarmowa.

Multimedialna (światłowód w całym budynku).

Wideo domofon.

Wykończenie zewnętrzne:

Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową.

Taras z kostki brukowej.

Ogrodzenie ogrodu siatką panelową.

Oświetlenie strefy wejścia do domu.

Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego.

Wyposażenie dodatkowe:

Klimatyzacja w salonie (5 kW).

Możliwość adaptacji poddasza.

Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja

LOKALIZACJA:

Spokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy:

5 min do Warszawy (Aleja Krakowska),

5 min do trasy S2 / S7,

8 min do Lotniska Chopina,

blisko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i pełna infrastruktura,

liczne tereny spacerowe i rekreacyjne wokół.

Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w Warszawie, ceniących ciszę i komfort.

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.

Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Wiktoria Didenko

500-875-417

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Pruszkowski (pow.)
• Gmina wiejska: Raszyn (gm.)
• Miejscowosc: Laszczki

(ref. A1542689347)