Dom, Szczecin, 4500 m²

Ogłoszeniodawca: Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Kontakt: justyna steplewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Magiczne miejsce -pałac+folwark-Zachodniopomorskie-Szczecin 70 KM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 205
• Ulica: plac Armii Krajowej
• Pow. działki: 70000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 4500.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 20
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: surowy otwarty

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż MAGICZNE MIEJSCE -nad jeziorem -Zachodniopomorskie -raj -cisza-spokój-relaks-piękne widoki .

Działki zabudowane zespołem pałacowo-parkowym i funkcjonującym zespołem folwarcznym z bezpośrednim dojściem do jeziora .Jezioro główne ponad 50 HA (wody jeziora bogate w florę i faunę ), połączone jest z następnym akwenem wodnym (ok.30 HA ) przylegającym do olbrzymich terenów leśnych, stanowiących zespół krajobrazowo-przyrodniczy .

To miejsce to magia .

Na sprzedaż :

Pałac -odbudowany w 2015 roku -stan surowy -na terenie 4 ha parku zabytkowego +folwark na terenie 3 ha .

Park zabytkowy z pałacem (wpisane do rejestru zabytków) od części folwarku oddziela malownicza rzeka wpadająca do jeziora .

Połączenie stanowi malowniczy mostek nad rzeką .

—-Pałac został praktycznie odbudowany .

Wykonano stan tzw. „surowy” i przyłącze elektryczne.

Dach pokryty dachówką „karpiówką” i blachą tytan-cynk. Nad piwnicami strop „kleina” z czerwonej cegły, a pozostałe stropy w technologii „teriva”.

Ściany odbudowane z czerwonej cegły. Odbudowę zaprojektowano w sposób umożliwiający prowadzenie w pałacu różnych działalności .

Nowy dach, betonowe stropy ,klatka schodowa ,piwnica ,parter i piętro -postawione ściany działowe .

Wysokie piwnice pod całym pałacem z pięknymi sklepieniami dają dodatkowa powierzchnię .Na parterze komnaty z widokiem na jezioro .

Piętro i poddasze z wyjściem na wieżę .

Wykonane prace zgodne ze wskazaniami konserwatora zabytków .

Powierzchnia zabudowy ok.500 m², powierzchnia użytkowa ok.1800 m2 .

Z pałacu rozpościera się widok na jezioro a działka parkowa schodzi do wód jeziora na odcinku ok. 260 m .

Zabytkowy park pochodzi z początku XIX w. Park założony w stylu angielskim ,zachował się kamienny mur ogrodzeniowy oraz bogaty drzewostan m.in. choina kanadyjska, lipa srebrzysta, buk pospolity i lipa drobnolistna.

—-Folwark znajduje się na terenie 3 HA ,w skład wchodzą następujące budynki :

-nowo wybudowana ,wyposażona sala bankietowa o pow.ok.500 m2 -z antresolą -idealne miejsce do organizacji wesel i imprez okolicznościowych oraz

część kuchenno-gastronomiczna aktualnie w rozbudowie .

Z sali widok na jezioro ,które znajduje się w odległości około 20 m

-stylowy budynek mieszkalny o pow. ok. 440 m2 z pokojami gościnnymi ,z łazienkami przygotowanymi dla gości

-budynek biurowo-mieszkalny

na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe oraz dwupokojowe mieszkanie, natomiast na piętrze 5 pokoi gościnnych z łazienkami oraz kuchnia dla gości .

Do tego budynku przylega:

-budynek magazynowy (dwukondygnacyjny )o pow. zabudowy ok . 700m2 .

Tutaj istnieje możliwość adaptacji na budynek mieszkalny lub salę np. konferencyjną .

– budynek gospodarczo-magazynowy o pow. zabudowy ok. 1.500 m2 .

Jest on podzielony na kilka segmentów.

Jedna część ok. 200 m² to stajnia na 10 urządzonych boksów. Pozostałe części to magazyny do produkcji rolnej, a ostatnia część magazynu (ok. 300m²) wyposażona jest w 7 silosów (ok.30 ton każdy) oraz w zorganizowaną linię czyszczącą nasiona, przystosowaną do produkcji materiału siewnego. Cały budynek ma nowe pokrycie dachu z blachy trapezowej.

-budynek wybudowany w latach 70-80 ubiegłego wieku o pow. zabudowy ok 400 m2 -funkcja dowolna -renowacja .

Teren wyłożony kostka granitową, kamieniem polnym , deskami , obsadzony drzewami ,zadbany .

Uroku i egzotyczności dodają 2 altany znajdujące się na cyplu przy jeziorze .

Altany kryte trzciną posiadające zaplecze kuchenne oraz wyposażoną część wypoczynkową .

Urok altany podkreśla położenie na półwyspie .

Budynki podłączone są do oczyszczalni ścieków i ogrzewane ,mogą podlegać częściowej renowacji lub remontowi .

Cena ofertowa za to wspaniałe, wyjątkowe i niepowtarzalne miejsce wynosi 9.800.000 zł netto ???

Przy transakcji zakupu zespołu pałacowego i folwarku Jest możliwość dodatkowego

zakupu gruntów rolnych :

-działka o pow. 90 HA w jednym rozłogu

-działka o pow.127 HA w jednym rozłogu

-działka 15 HA .

Grunty o różnej klasie w przeważającej części RIIIb ,RIVa i RIVb .W małym stopniu łąki i nieużytki .

Cała nieruchomość może stanowić idealne miejsce do prowadzenia działalności turystyczno-rolniczej .

Dla zainteresowanych dokładne informacje oraz pliki zdjęć po kontakcie bezpośrednim ,do czego serdecznie zapraszam .

Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Ulica: plac Armii Krajowej

(ref. A1542381297)