Dom, Kłaj, Kłaj, Wielicki, 94 m²

Ogłoszeniodawca: MK TRADE GROUP - NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Grzegorz Nagacz

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-07-07
• Tytuł ogłoszenia: Kłaj, nowy dom wolnostojący 94 m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 31/19520/ODS
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 94.14 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Do sprzedaży nowy dom jednorodzinny, wolnostojący - miejscowość Kłaj, stan deweloperski. Osiedle składa się z 4 budynków.

Dom realizowany wg projektu firmy Archon - "Dom w Sasankach"

Dom w trakcie budowy - na obecną chwilę etap budowy to stan surowy otwarty - wykończenia/sprzedaży - planowane zakończenie prac jesień 2026 / koniec 2026 roku (w zależności od budynku).

Atutem lokalizacji jest położenie - umożliwia szybki dojazd do Krakowa, Wieliczki, Niepołomic czy Bochni. Dom położony jest w niewielkiej odległości od drogi E75 Niepołomice - Targowisko.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

INFORMACJE PODSTAWOWE

- Lokalizacja: miejscowość Kłaj

- Osiedle 4 domów wolnostojących z wewnętrzną drogą

- Powierzchnia działki: ok. 300 m² - udział (inne działki 470-510 m²)

- Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 94,14 m², wysoka ściana kolankowa na poddaszu

- Powierzchnia użytkowa ok. 79,89 m²

- Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń

- Miejsca parkingowe - 50m2 kostki brukowej w cenie, (np. taras i opaska wokół domu lub większy podjazd)

- Teren ogrodzony z 3 stron (bez bramy wjazdowej)

PARTER 44,09 m² (47,15 m²)

- Wiatrołap - 3,42 m²

- Salon z jadalnią - 25,50 m²

- Kuchnia - 4,96 m²

- Łazienka - 4,84 m²

- Pom. gospodarcze ok. - 3,42 m²

PODDASZE - 35,80 m² (46,99 m²) + strych

- Klatka schodowa + korytarz 7,68 m²

- Pokój 1 - 9,95 m² (13,54 m²)

- Pokój 2 - 7,53 m² (10,47 m²)

- Pokój 3 - 7,80 m² (10,74 m²)

- Łazienka - 2,84 m² (4,56 m²)

DODATKOWO STRYCH

TECHNOLOGIA oraz WYKOŃCZENIE

- Budynek budowany metodą tradycyjną, pustak ceramiczny

- Dachówka betonowa

- Okna trzyszybowe

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe

- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z gładzią wapienną + wylewki

- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna 10+15 cm, wykończenie płyty gipsowo-kartonowe

- Elewacja: styropian 15 cm + tynk silikonowy

- Ogrzewanie podłogowe

- Pompa ciepła powietrze-woda z zasobnikiem CWU

- Wentylacja grawitacyjna

- Klimatyzacja w salonie - 1 urządzenie na dom

- Balkon - z barierką, wykonana wstępna hydroizolacja

MEDIA, OTOCZENIE

- Prąd, woda, kanalizacja

- Internet - możliwość podłączenia Internetu światłowodowego

- Ogrodzenie panelowe (z 3 stron)

- Teren uporządkowany (kostka do 50 m² w cenie)

- Okolica - luźna zabudowa w większości nowych domów jednorodzinnych, tereny zielone

- Bliska okolica - Puszcza Niepołomicka, ośrodek rekreacyjny "Kłaj Dolina Raby"

Cena: 780 000 zł brutto - (stan deweloperski) - za budynek nr 2 lub nr 3

Możliwość zakupu budynku na działce ok. 5ar w cenie 820 000 zł

Kupujący nie płaci podatku PCC - zakup od developera

Możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb oraz możliwość wykończenia domu pod klucz!

OKOLICA

Lokalizacja domu daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa (20-40 minut), Wieliczki (20-30 min.), Niepołomic (10-15 min), Bochni (20-25 min.)

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.

W bliskiej odległości mamy: przedszkole 1,2 km, szkołę podstawową 1 km, sklepy spożywcze (1,2-3 km), stacja kolejowa Kłaj z parkingiem P+R 2 km, przystanek autobusowy 300m, zjazd z autostrady A4 w Targowisku (3,3 km). Puszcza Niepołomicka - 750 m.

Inwestycja obejmuje budowę kilku domów - istnieje możliwość rezerwacji pozostałych domów - domy są w trakcie realizacji - na różnych etapach budowy / wykańczania.

Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń!

tel. Grzegorz tel. 572*208*545

e-mail: grzegorz.nagacz@mktrade.pl

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina wiejska: Kłaj (gm.)
• Miejscowosc: Kłaj

(ref. A1542690567)