Dom, Poznań, Grunwald, Stary Grunwald, 531 m²

Ogłoszeniodawca: REMAX Polska

Kontakt: Maria Małecka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Pełna własność
• Stolarka okienna: Plastikowe
• Tytuł ogłoszenia: Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-EXPERTS-I-533/3953/ODS
• Ulica: Jana Ostroroga
• Pow. działki: 1034.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 531.00 m²
• Długość działki: 44.00 m²
• Szerokość działki: 24.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 10
• Liczba łazienek: 4
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1933
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Willa modernistyczna na Starym Grunwaldzie – mieszkaj i zarabiaj4 księgi wieczyste | jeden właściciel | klarowny stan prawnyAdres mówi sam za siebie – ul. Ostroroga, prestiżowy Stary Grunwald.Modernistyczna willa z 1933 roku to unikalna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w reprezentacyjnej dzielnicy z możliwością stabilnego dochodu.Budynek o powierzchni 531 m² obejmuje 4 samodzielne lokale mieszkalne, w tym :• 2 przygotowane pod wynajem komercyjny • 2 luksusowe apartamenty większy dwupoziomowy z wyjściem na taras ogrodowy i mniejszy jednopoziomowy z balkonem,• a także lokal usługowy w przyziemiu – obecnie świetnie prosperujący bar śniadaniowy. Dodatkowym atutem jest przestrzeń na strychu z potencjałem adaptacyjnym.Nieruchomość została wzniesiona w solidnej technologii murowanej i zachowała elegancki charakter willi z lat 30.Działka 1034 m² oferuje pełne uzbrojenie, wygodny dojazd, parking dla ok. 8 samochodów, ogród z tarasem oraz wydzieloną część użytkową dla działalności gastronomicznej.Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów nieruchomości – willowa zabudowa Starego Grunwaldu, kilkaset metrów od Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Klinicznego, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.Obowiązujący plan zagospodarowania 2MN/U pozwala łączyć funkcję mieszkaniową z usługową – dlatego w tym przypadku „mieszkaj i zarabiaj” nie jest sloganem, lecz realnym modelem wykorzystania nieruchomości.Zadzwoń i umów się na prezentację.Chętnie pokażę szczegóły i opowiem o potencjale tej wyjątkowej willi.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-533/3953/ODS/1/3

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Okolica: Stary Grunwald
• Ulica: Jana Ostroroga

(ref. A1542730303)