Dom, Rybnik, 139 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.A.

Kontakt: Jan Kazimierczak

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-07-15
• Tytuł ogłoszenia: Dom z widokiem na pola - Rybnik Wrzosy 139 m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDSOKY791
• Ulica: Gruntowa
• Pow. działki: 329.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 1
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

139 m² - Pompa ciepła - Osiedle Wrzosy

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139 m², położony przy ul. Gruntowej w Rybniku, na cenionym osiedlu Wrzosy.

Budynek znajduje się w ostatniej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i widok na pola oraz łąki. Obie części bliźniaka stykają się wyłącznie garażami.

Najważniejsze atuty

- powierzchnia domu: 139 m²

- działka: 329 m²

- ostatnia linia zabudowy - widok na pola i łąki

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- pompa ciepła z funkcją chłodzenia

- fotowoltaika 5 kW (nowe warunki)

- okna trzyszybowe

- dodatkowe ocieplenie ścian

- rolety antywłamaniowe na parterze

- instalacja centralnego odkurzacza

- przygotowanie pod alarm i monitoring

- dostępny praktycznie od zaraz

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- otwarta kuchnia z oknem

- przestronny salon z kominkiem, wyjściem na taras i ogród

- toaleta

- kotłownia

- dodatkowy pokój powstały z garażu

Pokój można wykorzystać jako gabinet, sypialnię lub ponownie przywrócić funkcję garażu.

Piętro:

- niezależna sypialnia

- duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

- przestronna, otwarta część z możliwością wydzielenia dwóch pokoi

- wejście na nieużytkowe poddasze

Stan techniczny

Dom był regularnie modernizowany.

- ściany docieplone warstwą 10/15 cm

- dach ocieplony wełną 15 cm

- wymienione, nowe okna trzyszybowe

- nowa pompa ciepła

- instalacja fotowoltaiczna 5 kW

- ogrzewanie podłogowe

- gładzie na ścianach

Dużą zaletą jest kominek z płaszczem wodnym - jest obecnie odłączony, ale istnieje możliwość jego sprawnego ponownego uruchomienia.

Nieruchomość wymaga gruntownego odświeżenia i własnej aranżacji, jednak najważniejsze elementy techniczne zostały już zmodernizowane.

Działka i lokalizacja

- działka w całości ogrodzona

- ogród z przodu, z boku i z tyłu

- granice osłonięte roślinnością

- duża prywatność

- około 10 minut do centrum Rybnika

- szybki dojazd do drogi PszczynaRacibórz

- sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w pobliżu

- cisza, spokój i prywatność

Wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać lub zostać usunięte przed sprzedażą do uzgodnienia.

To dobra propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w świetnej lokalizacji i chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Rybnik
• Ulica: Gruntowa

(ref. A1542731521)