Dom, Prażmów, Prażmów, Piaseczyński, 275 m²

Ogłoszeniodawca: DALAR Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Piechal

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: POŁĄCZONA Z SALONEM,Z OKNEM
• Stan nieruchomości: DEWELOPERSKI
• Dach: BLACHODACHÓWKA
• Stolarka okienna: PLASTIKOWE
• Tytuł ogłoszenia: Dom w nowoczesnym stylu na dużej działce!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20440/DLR/DS-213013
• Pow. działki: 1362.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 274.84 m²
• Długość działki: 28.00 m²
• Szerokość działki: 49.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• ogrodzenie (metalowe/kute)

R E Z E R W A C J A

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Zakup bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!

Zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku w miejscowości Zawodne.

Oferowany dom jest realizowany w oparciu o projekt "Dom w Aurorach 14 (g2e) oze" firmy Archon.

Obecnie inwestycja znajduje się na etapie finalizacji prac budowlanych (wykończenie do stanu deweloperskiego) oraz prac związanych z zagospodarowaniem terenu wokół budynku (m.in. ułożenie kostki brukowej na podjeździe, wykonanie opaski wokół budynku, wyrównanie terenu, montaż bramy wjazdowej oraz furtki)

Przewidywane zakończenie budowy (odbiory) - II kwartał 2026 roku.

Budynek charakteryzuje się nowoczesną bryłą i ponadczasowym minimalistycznym designem. Przy realizacji inwestycji zastosowano materiały najwyższej jakości.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób niezwykle przemyślany, zapewniający maksymalne wykorzystanie przestrzeni z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie oraz komfort mieszkańców.

Oferowany dom to doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesną stylistykę, przestrzeń oraz przemyślane rozwiązania architektoniczne.

Powierzchnia całkowita budynku - 274,84 m2

Powierzchnia użytkowa - 186,48 m2

Powierzchnia mieszkalna - 141,29 m2

Powierzchnia garażu dwustanowiskowego - 45,19 m2

Powierzchnia działki - 1362 m2.

Media miejskie - wodociąg, energia elektryczna.

Parter - 105,33 m2

1/ salon z kominkiem połączony z jadalnią (31,40 m2), bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu;

2/ kuchnia w aneksie (12,47 m2);

3/ łazienka (3,09 m2);

4/ wiatrołap (6,16 m2)

5/ hol (7,02 m2)

6/ garaż dwustanowiskowy (45,19 m2)

Poddasze - 109,54 m2 (powierzchnia mierzona po podłodze)

1/ cztery pokoje (14,57 m2/ 18,41 m2/ 18,23 m2/ 14,60 m2);

2/ łazienka I (8,49 m2)

3/ łazienka II (8,31m2)

4/ garderoba I (6,25 m2)

5/ garderoba II (5,68 m2)

6/ korytarz (11,18 m2)

7/ schody (3,82 m2)

Oferowany stan deweloperski obejmuje m.in.-

Budynek:

- ściany zewnętrzne - murowane, beton komórkowy; ocieplenie styropian 25 cm

- strop nad parterem - żelbetowy zbrojony; strop nad piętrem - drewniany z ociepleniem

- ścianki działowe - beton komórkowy

- tynki zewnętrzne - silikonowe; tynki wewnętrzne - gipsowe Knauf

- komin spalinowy

- pokrycie połaci dachowej - blachodachówka

- obróbki blacharskie - blacha powlekana

- okna PCV trójszybowe,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- brama garażowa z napędem

- podłoga w garażu wyłożona terakotą, na ścianach w garażu glazura

- rekuperacja

- pompa ciepła

- zasobnik na ciepłą wodę

Instalacje:

- instalacja elektryczna wewnętrzna

- instalacja alarmowa, instalacja do kamer monitoringu

- instalacja wodo-kanalizacyjna - technologia PCV

- instalacja grzewcza - pompa ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę; ogrzewanie podłogowe

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Zagospodarowanie działki:

- kostka brukowa betonowa - podjazd, dojście do budynku, opaska wokół budynku

- ogrodzenie całej posesji - przęsła metalowe systemowe na podmurówce

- brama wjazdowa dwuskrzydłowa z furtką (doprowadzone okablowanie pod automatykę)

- działka wyczyszczona i wyrównana, gotowa do aranżacji według własnych potrzeb

Nieruchomość zlokalizowana jest w ustronnym miejscu, zapewniającym spokój i ciszę, a jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję bardzo dobrego skomunikowania. W pobliskim Prażmowie pełna infrastruktura - szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy, apteka, kawiarnia, restauracja, piekarnia, przychodnia weterynaryjna.

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie oraz liczne tereny rekreacyjne. Wokół dużo zieleni, niedaleko las.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku.

Na szczególną uwagę zasługuje wygodny i szybki dojazd do Warszawy trasą ekspresową S7 (tzw. Puławska Bis).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.

Kontakt:

Anna Karczewska

tel. 791 420 670

anna.karczewska@dalar.pl

Agnieszka Piechal

tel. 500 360 166

agnieszka.piechal@dalar.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina wiejska: Prażmów (gm.)
• Miejscowosc: Prażmów

(ref. A1542326585)