Dom, Prażmów, Prażmów, Piaseczyński, 226 m²

Ogłoszeniodawca: DALAR Nieruchomości

Kontakt: Anna Karczewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: Z OKNEM,ODDZIELNA
• Stan nieruchomości: DO ODŚWIEŻENIA,DO WYKOŃCZENIA,DOBRY
• Dach: BLACHODACHÓWKA
• Stolarka okienna: PLASTIKOWE
• Tytuł ogłoszenia: Dom z pięknym ogrodem!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20452/DLR/DS-213057
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 226.26 m²
• Długość działki: 49.00 m²
• Szerokość działki: 24.45 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2004
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Wyjątkowy dom w Łosiu - malowniczej miejscowości cieszącej się dużą popularnością, jako spokojne miejsce do zamieszkania!

Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i komfortową przestrzeń.

BUDYNEK

Dom został wybudowany w roku 2004 na podstawie indywidualnego projektu architektoniczno-budowlanego, jako parterowy budynek mieszkalny wolnostojący z użytkowym poddaszem.

Wykończono wyłącznie parter domu i dostosowano go do potrzeb właścicieli.

Piętro domu (poddasze użytkowe) doprowadzono do stanu surowego zamkniętego (zamontowano stolarkę okienną, wymurowano ścianki działowe wg projektu).

W zależności od decyzji nowych właścicieli, przestrzeń na poddaszu może zostać zaaranżowana dowolnie według własnych potrzeb i oczekiwań.

Poddasze po wykończeniu, może stanowić odrębne mieszkanie.

Dzięki możliwości wykorzystania poddasza można:

- zwiększyć aż o 140 m2 powierzchnię mieszkalną domu np. przeznaczając piętro na strefę prywatną (sypialnie, pokoje dla dzieci itp),

lub

- stworzyć oddzielne mieszkanie i uzyskać dom dla dwóch rodzin/wielopokoleniowy.

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej murowanej.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, ekonomiczny. . Całość została wykonana z dbałością o detale, w klasycznym ponadczasowym stylu.

W bryle budynku garaż dwustanowiskowy z dwiema oddzielnymi bramami garażowymi.

Dodatkowo dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co znacząco przekłada się na obniżenie kosztów utrzymania.

Budynek posiada założony alarm oraz jest podłączony do monitoringu.

Doprowadzony jest światłowód oraz tv satelitarna.

MEDIA:

- woda z wodociągu miejskiego

- ogrzewanie gazowe - zbiornik przydomowy (LPG)

- energia elektryczna; dodatkowo do dyspozycji agregat prądotwórczy

- fotowoltaika

- szambo szczelne 10 m3

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

1. Parter (powierzchnia 226,26 m2) - w stanie wykończonym, gotowym do wprowadzenia się:

- salon (34,28 m2) z kominkiem oraz wyjściem na duży taras; na podłodze - parkiet dębowy

- kuchnia (14,97 m2) w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka, okap, płyta ceramiczna elektryczna)

- jadalnia (30,24 m2)

- gabinet (11,82 m2)

- pokój 1 (17,39 m2) z łazienką (5,61 m2) i garderobą (4,12 m2)

- pokój 2 (16,26 m2)

- łazienka (3,40 m2)

- holl (17,35 m2)

- wiatrołap (6,59 m2)

- kotłownia oraz pralnia (13,86 m2) - piec c.o. firmy Fondital, zasobnik na ciepłą wodę,

- garaż dwustanowiskowy (44,91 m2)

- spiżarnia

2. Poddasze (powierzchnia użytkowa -140,07 m2/powierzchnia mierzona po podłodze - 217,82 m2) - w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia/dowolnej aranżacji.

Zgodnie z projektem architektonicznym przewidziano: kuchnię, 3 pokoje, łazienkę, holl , schowek, pomieszczenie gospodarcze.

Przestrzeń można zaaranżować według własnych potrzeb. Można uzyskać dodatkową powierzchnię mieszkalną dla dużej rodziny. Może to być także doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej.

DZIAŁKA o powierzchni 1200 m2 zaprojektowana przez architekta krajobrazu.

Pięknie zagospodarowana, dużo zieleni, liczne nasadzenia roślin ozdobnych.

Sercem ogrodu jest oczko wodne z roślinnością wodną oraz ozdobnymi gatunkami rybek.

Dodatkową atrakcją jest niewielki wodospad oraz drewniany mostek.

Przewidziano również specjalne miejsce do spotkań z rodziną lub z przyjaciółmi - w drewnianej altance z dużym stołem i miejscami do siedzenia.

Wszystko to sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe - dające poczucie prywatności i komfortu, zachęcające do wspólnego spędzania czasu w kontakcie z otaczającą przyrodą.

LOKALIZACJA, SKOMUNIKOWANIE

- szybkie połączenie z Warszawą - trasa S7 (Puławska Bis) w odległości ok 5 km.

- ustronne miejsce, zapewniające spokój i ciszę, jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję dobrego skomunikowania.

- najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie.

- wokół kompleksy leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, dolina rzeki Jeziorki oraz liczne tereny rekreacyjne.

- kameralna okolica idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku

- bardzo wygodny dojazd - drogą asfaltową

- pełna infrastruktura miejska w pobliskim Prażmowie (5 minut samochodem) - sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, piekarnia, cukiernia, lecznica weterynaryjna, kościół itp.

- niedaleko przedszkole prywatne, świetlica wiejska z interesującą ofertą zajęć dla dzieci i dorosłych, pracownia ceramiki

- sklep spożywczy, pizzeria, bar/restauracja

- stadnina koni, szkółka jeździecka dla dzieci i dorosłych

- przystanek autobusowy w dystansie ok 0,5 km - dojazd do Piaseczna ok 20 minut

INFORMACJE DODATKOWE

- nieruchomość posiada księgę wieczystą (bez obciążeń i ustanowionych hipotek) - uregulowany stan prawny

- dom oferowany jest z wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach lub wg. indywidualnych ustaleń

- możliwość zakupu również ze środków pochodzących z kredytu bankowego

DLACZEGO WARTO?

Duży, przestronny dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, gotowy do zamieszkania

Możliwość wykończenia poddasza według własnej aranżacji i uzyskanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej

Możliwość stworzenia odrębnego mieszkania na piętrze - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin

Duża, pięknie zagospodarowana działka z oczkiem wodnym i drewnianym mostkiem - 1200 m2

Panele Fotowoltaiczne - znaczące zmniejszenie kosztów energii,

Szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S7

Wyjątkowa lokalizacja wśród lasów i licznych terenów do rekreacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.

Kontakt:

Anna Karczewska

tel. 791 420 670

anna.karczewska@dalar.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Piaseczyński (pow.)
• Gmina wiejska: Prażmów (gm.)
• Miejscowosc: Prażmów

(ref. A1542653931)