Dom, Rybnik, 139 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Grzegorz Karwot

Informacje szczegółowe

• Dach: Papa
• Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący + lokal usługowy Rybnik
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-IMPACT-I-38/15977/ODS
• Ulica: Żorska
• Pow. działki: 621.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²
• Długość działki: 25.00 m²
• Szerokość działki: 36.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Powierzchnia ogródka: 621.00 m²

Budynek

• Rok budowy: 1962
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Dom jednorodzinny w świetnej lokalizacji – Rybnik, ul. ŻorskaSzukasz domu, który możesz urządzić całkowicie po swojemu, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej lokalizacji i szybkim dostępie do miasta? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ, solidną konstrukcję oraz bardzo atrakcyjne położenie, które trudno znaleźć w nowych inwestycjach.Dom jednorodzinny położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 621 m², w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rybnika.Największy atut – lokalizacjaTo miejsce zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dojazd do najważniejszych punktów miasta.W pobliżu znajdują się:- dwa zjazdy na Aleję ROW (Boguszowice i Gotartowice),- autostrada A1 (węzeł Żory-Rój) – ok. 10 minut,- ścisłe centrum Rybnika – ok. 3 km,- szkoła podstawowa oraz przedszkola,- sklepy, markety, restauracje i punkty usługowe,- strefa handlowa z salonami samochodowymi, McDonald's, OBI, Lidlem i innymi sklepami.To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób dojeżdżających do pracy.Parametry nieruchomości- powierzchnia mieszkalna ok. 139,2 m²- pełna piwnica o powierzchni 62,3 m²- dwie działki o łącznej powierzchni ok. 621 m²- budynek wolnostojący- technologia tradycyjna – cegła- stropy betonowe- garaż jednostanowiskowyNa posesji znajduje się również budynek gospodarczy z wejściem od strony ulicy, który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zostać zaadaptowany na cele usługowe.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter- przestronny salon połączony z jadalnią,- kuchnia,- sypialnia,- łazienka,- hol i wiatrołap.Piętro- cztery pokoje (w tym jeden przechodni),- kuchnia,- łazienka,- hol.Piwnica- trzy pomieszczenia z oknami, zapewniające dużą przestrzeń gospodarczą i magazynową.Tak zaprojektowany układ pozwala wygodnie zamieszkać większej rodzinie, stworzyć dwa niezależne poziomy mieszkalne lub połączyć funkcję mieszkalną z pracą.Stan technicznyDom wymaga kapitalnego remontu, jednak jego największym atutem jest solidna konstrukcja wykonana z cegły oraz betonowe stropy, stanowiące trwałą bazę do modernizacji według własnego projektu.Media:- prąd,- gaz,- woda z sieci miejskiej,- kanalizacja miejska.Dodatkowym atutem jest aktualne zaświadczenie potwierdzające, że nieruchomość znajduje się poza wpływami projektowanej eksploatacji górniczej.Dlaczego warto?- doskonała lokalizacja blisko centrum Rybnika,- szybki dojazd do Alei ROW i autostrady A1,- wolnostojący dom o wygodnej powierzchni,- solidna konstrukcja z cegły i stropami betonowymi,- pełna piwnica oraz garaż,- dodatkowy budynek gospodarczy zwiększający funkcjonalność nieruchomości,- możliwość aranżacji domu zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszam na prezentację!Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:EU - użytkową (kWh/m2*rok): 671.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1118.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1231.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.39; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-IMPACT-I-38/15977/ODS/3/14

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Rybnik
• Ulica: Żorska

(ref. A1542752410)